このユニークなキャッツキルズの物件には、美しく改装された季節用の3ベッドルーム、1バスルームの家が19,602平方フィートの敷地にあり、50x100の建築可能な土地（5,000平方フィート）、そして1.14エーカーの建築不可の区画（約49,658平方フィート）が含まれています。合計で、24,602平方フィートの建築可能な土地と、ほぼ50,000平方フィートの静かな森林エリアをレクリエーションや将来の価値のために利用できます。

家はスタイリッシュなアップデートが施され、素晴らしい湖の眺めが楽しめるプライベートデッキ、浄化槽、掘削井戸があります。夏の避難所や潜在的な季節用レンタルに最適です。ニューヨーク市からわずか2時間、ベセル・ウッズ・センター・フォー・ザ・アーツからは10分の距離にあり、快適さ、魅力、便利さの珍しい組み合わせを提供しています。

スモールウッド市民協会の一員として、ライフガード付きのビーチ、テニスコート、犬の散歩道、自然道、活気あるコミュニティロッジへのアクセスを楽しめます。隣接する130エーカー以上の自然保護区が公共公園として整備されているため、キャッツキルズの最も魅力的な湖のコミュニティの一つで、リラックスし、築き、投資する理想的な機会です。

This unique Catskills offering includes a beautifully renovated seasonal 3-bedroom, 1-bath home on a 19,602 sqft lot, a 50x100 buildable lot (5,000 sqft), and a 1.14-acre non-buildable parcel (approx. 49,658 sqft). In total, you’ll have 24,602 sqft of buildable land and nearly 50,000 sqft of peaceful, wooded space for recreation or future value.

The home features stylish updates, a private deck with stunning lake views, a septic system, and dug well—perfect for summer escapes or a potential seasonal rental. Just 2 hours from NYC and 10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts, it offers a rare mix of comfort, charm, and convenience.

As part of the Smallwood Civic Association, enjoy access to a lifeguarded beach, tennis courts, a dog run, nature trails, and a vibrant community lodge. With a 130+ acre nature preserve next door being developed into a public park, this is an ideal opportunity to relax, build, and invest in one of the Catskills' most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC