静けさを発見してください。この魅力的な3ベッドルーム、2バスルームのランチスタイルの家は、1.1エーカーの土地に位置し、240フィートの美しいキャリクーン川の河畔にあります。ニューヨーク州キャリクーンのダウンタウンから東へわずか3分の場所にあるこの物件は、水辺の静けさと郡内で最も歴史的な町の一つへの近接性を完璧に融合させています。

物件のハイライト：
広々としたリビングエリア：24フィートの広々としたリビングルームに加え、フォーマルダイニングルームがあり、リラックスやエンターテイメントに十分なスペースを提供します。

更新されたバスルーム：両方のバスルームは慎重に更新されており、現代的な設備とクラシックな魅力を兼ね備えています。

ユーティリティと更新：家は完全に断熱されており、二重ガラスの窓、アーキテクチュラルシングル屋根、2022年に再構築された炉によって駆動される油炎強制空気暖房が備えられています。追加の更新には、新しい回路盤、洗濯機＆乾燥機、2022年の給湯器、圧力タンクが含まれます。

屋外アメニティ：
広大な川沿いのフロント：240フィートのキャリクーン川の河畔を持ち、裏庭からすぐに最高の釣りを楽しむことができます。

大きなガーデンシェッド：工具、器具、または屋外ギアのための十分な収納スペースを提供します。

州管理の道路：手入れの行き届いた州道を通じて物件にアクセスでき、一年中アクセス可能です。

接続性：SpectrumケーブルとWi-Fiが利用でき、つながりを保つことができます。

Discover serenity at this charming 3-bedroom, 2-bathroom ranch-style home nestled on a 1.1-acre lot with 240 feet of pristine Callicoon Creek frontage. Located just 3 minutes east of downtown Callicoon, NY, this property offers the perfect blend of waterfront tranquility and proximity to one of the county's most historic towns.

Property Highlights:
Spacious Living Areas: Enjoy a generous 24-foot living room, complemented by a formal dining room, providing ample space for relaxation and entertaining.

Updated Bathrooms: Both bathrooms have been thoughtfully updated, combining modern amenities with classic charm.

Utilities & Updates: The home is fully insulated with double-glazed windows, an architectural shingle roof, and oil-fired forced air heating powered by a furnace rebuilt in 2022. Additional updates include a new circuit panel, washer & dryer, 2022 hot water heater, and pressure tank.

Outdoor Amenities:
Expansive Creekside Frontage: With 240 feet of Callicoon Creek frontage, enjoy some of the best fishing available right from your backyard.

Large Garden Shed: Provides ample storage space for tools, equipment, or outdoor gear.

State-Maintained Road: Access the property via a well-maintained state road, ensuring year-round accessibility.

Connectivity: Stay connected with Spectrum cable and Wi-Fi availability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC