7ウッドアードロード、パークスビル、NY – 自然と冒険に囲まれた6.97エーカー

アウトドア愛好者の皆さんにお知らせです！リビングストンマナー学区内にあるネバーシンク町のこの6.97エーカーの角地は、キャッツキルの冒険のためのベースキャンプです。町道と郡道の両方に十分な道路前面を持つこの物件は、年間を通じてアクセスが容易で、夢のキャビン、家、または週末のゲットウェイのための柔軟な可能性を提供します。

保護された開発禁止の州の土地の正面に位置し、静かでプライベートな環境に囲まれたこの場は、手付かずの自然に恵まれた場所です。トラウトフィッシングで世界的に有名なウィロウモククリークの水源まで数分の距離にあり、釣り愛好者や自然愛好者にとって夢のような物件です。

この区画は部分的に伐採され、建設準備が整っており、完成した工学的なサイトプラン、パークリテスト、そして浄化槽設計が含まれています。NYSEGによる電気サービスのレイアウトが整っており、携帯電話サービスと高速インターネットが道路沿いで利用可能です。既存のドライブウェイにより、アクセスと開発が容易です。

低税率で、ハイキング、狩猟、フライフィッシング、そして活気あふれるキャッツキルの町であるリビングストンマナーとロスコに近接しているこの物件は、レクリエーションとリラクゼーションを一つの美しいパッケージで提供します。

7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Surrounded by Nature & Adventure

Calling all outdoor enthusiasts! This 6.97-acre corner lot in the Town of Neversink, located in the Livingston Manor School District, is your basecamp for Catskills adventure. With ample road frontage on both a town and county road, this property offers easy year-round access and flexible possibilities for your dream cabin, home, or weekend getaway.

Set directly across from protected, undevelopable state land, the setting is peaceful, private, and surrounded by pristine nature. Just minutes from the headwaters of the Willowemoc Creek, world-renowned for its trout fishing, this property is a dream for anglers and nature lovers alike.

The lot is partially cleared and build-ready, featuring a completed engineered site plan, perc test, and septic design. An electric service layout by NYSEG is in place, with cell service and high-speed internet available roadside. The existing driveway makes access and development easy.

With low taxes and close proximity to hiking, hunting, fly fishing, and the vibrant Catskill towns of Livingston Manor and Roscoe, this property delivers both recreation and relaxation in one beautiful package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC