ロックブラフの上に位置し、ウォルキル川を見下ろすこの4ベッドルーム、2.5バスルームの家は、約5エーカーの森と水域に独自に統合されています。洪水ゾーンの外に安全に位置しながら、直接川にアクセスできるという貴重な組み合わせにより、自分の敷地からカヤックや釣りを楽しむことができ、自然な風景、石の壁、成熟した木々が聖域のような感覚を生み出しています。

柔軟な間取りは、珍しい柔軟性を提供します。オープンレイアウトは、木製の暖炉と川を見渡すソラリウムに固定されたキッチン、ダイニング、リビングスペースの間をスムーズに流れます。各ベッドルームにはそれぞれ外部入口があり、プライベートエントリーを持つ仕上げられた下層は、義理の家族向けスイート、ゲスト用居室、または収入を生む賃貸として利用できます。

最近のアップグレードには、50年保証の新しい屋根、七つの超静音ミニスプリットによる暖房/冷却効率、全館用水フィルターシステム、ミーレの食器洗い機、および誘導レンジが含まれています。

ニューヨーク市からわずか90分、I-87への迅速なアクセスが可能で、ニューパルツ、ロゼンデール、キングストンの村から数分の距離にあり、さらにSUNYキャンパスやハドソンバレー・レールトレイルまで自転車でアクセスできます。

Nestled atop a rock bluff overlooking the Wallkill River, this 4-bedroom, 2.5-bath home is uniquely integrated into nearly five acres of woods and water. A rare combination of direct river access – yet safely outside a flood zone – lets you kayak or fish from your own property, while natural landscaping, stone walls, and mature trees create a sense of sanctuary.

The flexible floorplan offers rare versatility. An open layout flows easily between kitchen, dining, and living spaces anchored by a wood-burning fireplace and a solarium overlooking the river. Each bedroom has its own outside entrance, while the finished lower level with private entry can serve as an in-law suite, guest quarters, or income-producing rental.

Recent upgrades include a brand-new 50-year roof, seven whisper-quiet mini-splits for heating/cooling efficiency, a whole-house water filtration system, a Miele dishwasher, and an induction range.

Just 90 minutes from NYC, with quick access to I-87, and minutes from the villages of New Paltz, Rosendale, and Kingston, plus SUNY campuses and cycling distance to the Hudson Valley Rail Trail. © 2025 OneKey™ MLS, LLC