***売主のインセンティブは以下の通りです***

ニューパルツ、NYの州道32号線北632は、ウォルキル川沿いのほぼ5エーカーの敷地にある魅力的な川沿いの一戸建てで、洪水ゾーンの外に位置し、直接のウォーターフロントアクセスがあります！約2,340平方フィートの広さを持ち、4つの寝室と2.5のバスルームを備え、田舎の温かさと快適さを兼ね備えています。この物件は壮大な眺望を楽しみ、穏やかなウォルキル川に直接近接しており、風光明媚で静かな環境を提供します！ハードウッドフローリングと地中海スタイルのタイルの組み合わせがあり、リバービスタを楽しむためのサンルームがハイライトとなっています - のんびりとした朝に最適です。2階の3つの寝室は、サイドデッキとファイヤーピットエリアにつながっており、夕日を楽しむのに理想的です。7つのミニスプリット、薪ストーブ、オープンコンセプトのキッチンとリビングエリアが、居心地の良さと機能性を加えています。洪水ゾーンの外に位置しており、安心感を提供します。ハードワイヤー式バックアップ発電機が含まれています。ニューヨーク市からわずか90分、ニューパルツ村、州立大学ニューパルツ校、ロゼンダール、キングストン、ストーンリッジ、ミネワスカ、モホンク、ウォルキルバレー・レールトレイルへのアクセスも簡単です！

***売主はやる気があり、海外に移転するため、購入者が金利を下げるのを助けるために$10,000のクレジットを提供しています！ さらに、すべての家電や道具を含む完全に家具付きの家を提供しており、スーツケースだけ持ってくれば大丈夫です。購入者が望まないものだけを持ち帰り、すべてを残す意向があるため、これは素晴らしいターンキーの機会です！***

***Seller incentives listed below***
632 State Route 32 N in New Paltz, NY, is a charming riverside single-family home nestled on nearly 5 acres along the Wallkill River with direct waterfront access and outside of a flood zone! Spanning approximately 2,340 sq ft, it features four bedrooms and two and a half baths, combining rustic warmth with comfort. The property enjoys sweeping views and direct proximity to the serene Wallkill River - offering a scenic and tranquil setting! You’ll find a blend of hardwood flooring and Mediterranean-style tile, highlighted by a sunroom that frames river vistas - perfect for relaxed mornings. Three bedrooms upstairs open out to a side deck with a fire pit area - ideal for sitting back and catching sunset views. Seven mini splits, a wood-burning fireplace, and open-concept kitchen and living areas add both coziness and functionality. Located outside a flood zone, offering peace of mind. Includes a hard-wired backup generator. Just 90 minutes from NYC, with easy access to New Paltz Village, SUNY New Paltz, Rosendale, Kingston, Stone Ridge, Minnewaska, Mohonk, and the Wallkill Valley Rail Trail!

***Sellers are motivated and relocating overseas - offering a $10,000 credit to help buyers lower their interest rate! AND offering the home fully furnished, including all appliances and tools - just bring your suitcase. They’re willing to leave everything, only taking what the buyers do not want, making this an incredible turnkey opportunity! *** © 2025 OneKey™ MLS, LLC