ブロンクスの活気あるサードアベニュー地区、通称ザ・ハブにある1,545平方フィートの一等地の商業スペースをリースする素晴らしい機会です。ブロンクスの「ブロードウェイ」として知られるこの場所は、高い視認性を誇り、密集したアパートメントビルと活発な複合開発に囲まれた、地域で最も忙しい商業・住宅ゾーンの一つです。通りの向かいには二つの主要なバス停があり、さらにサードアベニュー-149番街の2号線と5号線の地下鉄にも近く、絶え間ない歩行者の往来とアクセスの良さがこのスペースの利点です。近くのバス路線にはBx2、Bx4、Bx15、Bx19、Bx21、Bx41、M125があります。トライアングルプラザのショッピング地区から数分の場所には、バーリントン、マーシャルズ、ファイブビロウなどの全国的な小売業者があり、このエリアにさらなる視認性をもたらしています。サードアベニュー商業改善地区に支えられたこのエリアは清潔で安全でよく整備されており、イベント、プロモーション、公共の改善によって毎日20万人以上の訪問者を引き寄せています。このユニット自体は、以前はサロンとキャンペーンオフィスとして使用されていたフレキシブルなオープンプランのレイアウトを提供しており、忙しいスーパーマーケットとレストランに隣接しており、看板が設置されており、公共料金のコストシェアリングもあります（テナントは税金の約40%と水道/下水道の50%を負担します）。周囲のコミュニティは新しい住宅開発、コワーキングスペース、リンカーン病院、モットハヴェン図書館、ロベルト・クレメンテ広場などの施設が徒歩圏内にあり、繁栄しています。レストラン、小売店、医療オフィス、またはサービスベースのビジネスを立ち上げるなら、この立地はすぐに入居可能で成功のための準備が整っています。月額4,000ドルで今すぐ利用可能です。ブロンクスの最もダイナミックな商業ハブの一つでビジネスを立ち上げるチャンスをお見逃しなく。今日ツアーの予約をしましょう！

An exceptional opportunity to lease 1,545 sq ft of prime ground-floor commercial space in the heart of the Bronx’s vibrant Third Avenue corridor, famously known as The Hub—often referred to as the “Broadway of the Bronx.” This high-visibility location offers unbeatable exposure in one of the borough’s busiest commercial and residential zones, surrounded by dense apartment buildings and active mixed-use developments. With two major bus stops directly across the street and close proximity to the 2 and 5 subway lines at Third Avenue–149th Street, the space benefits from nonstop foot traffic and easy accessibility. Nearby routes include Bx2, Bx4, Bx15, Bx19, Bx21, Bx41, and M125. Located just minutes from the Triangle Plaza shopping district, national retailers like Burlington, Marshalls, and Five Below bring even more visibility to the area. Supported by the Third Avenue Business Improvement District, this area is clean, safe, and well-maintained—drawing over 200,000 daily visitors with events, promotions, and public enhancements. The unit itself offers a flexible, open-plan layout previously used as a salon and campaign office, neighboring a busy supermarket and restaurant, with built-in signage and utility cost-sharing (tenant pays approx. 40% of taxes and 50% of water/sewer). The surrounding community is thriving with new housing developments, co-working spaces, and institutions like Lincoln Hospital, Mott Haven Library, and Roberto Clemente Plaza all within walking distance. Whether you're launching a restaurant, retail shop, medical office, or service-based business, this location is move-in ready and primed for success. Available now for $4,000/month. Don’t miss the chance to establish your business in one of the Bronx’s most dynamic commercial hubs. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC