ブライアークリフ・マナー、ウェストチェスター郡におけるプレミア投資機会を紹介します。1159-1167および1169-1177プレザントビルロードに位置するこの完全稼働の6,000平方フィートの小売ストリップセンターは、繁栄する歩行者に優しいダウンタウンに戦略的に位置し、強固な地元経済を誇ります。物件は6つの小売ユニット（750平方フィートのものが4つ、1,575平方フィートのものが2つ）を有し、各店舗には二重入口のショーウィンドウ、専用の地下室、テナントが維持する屋上のHVACシステムが備わっています。プライベートの12,000平方フィートの駐車場がアクセシビリティと視認性を向上させています。50年以上にわたり単一家族によって所有され、完璧に維持されているこの資産は、長期テナントに100%賃貸されており、安定した216,004ドルのNOIを生み出し、魅力的なリターン率を実現しています。追加の価値向上機会としては、収益化されていない地下室スペース、駐車場、そして2つの確立されたビジネス（利益を上げている文房具店と玩具店）を物件と別々に、または一緒に取得するオプションがあります。高い歩行者交通と強いテナント需要により、これは目の肥えた投資家にとってのターンキー投資として位置づけられています。財務情報、リースの詳細、または見学のスケジュールについては、当オフィスまでご連絡ください。

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC