高可視性混合用途物件、即時キャッシュフロー提供

870ナッソー道路に位置するこの好立地の混合用途物件は、強い視認性を誇ります。交通量の多い地域、サザンステートパークウェイ、メドウブルックパークウェイ、ホフストラ大学、モロイ大学、ナッソーコミュニティカレッジ、ルーズベルトフィールドモール、公共交通機関、公園、さまざまな地元のショップやレストランの近くに便利に位置しています。望ましいユニオンデール学区内にあるこの混合用途物件は、住宅所有者と投資家の両方にとって素晴らしい機会です。

1階には、貯蔵用のフルベースメントへのアクセスがあるデリがあり、信頼できるテナントによって占有されています。2階には、十分な収納スペースを備えた広々とした3ベッドルーム、1バスルームのアパートがあり、現在は月単位で賃貸されており、将来の利用や所有者の居住に柔軟性を提供します。

広いプライベート駐車場はアクセス性と価値を高めており、物件は強い収入と開発の可能性を提供しています。長期的な成長を求める投資家にとって賢明な機会です。

物件は部分的に空室で引き渡すことができ、契約条件によっては完全な空室の可能性もあります。

*一部の物件の特徴は視覚的なプレゼンテーションのために仮想的に強化されています。実際の状態は現地視察と異なる場合があります。*
現状販売：提供されるすべての情報は、買い手の独立した適正検査の対象となります。

High-Visibility Mixed-Use Property Offering Immediate Cash Flow Located at 870 Nassau Road, this well-positioned mixed-use property offers strong visibility. Conveniently located near a High-traffic zone, the Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Hofstra University, Molloy University, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, public transportation, parks, and a variety of local shops and restaurants. Situated in the desirable Uniondale School District, this mixed-use property is a fantastic opportunity for both homeowners and investors alike.


The ground floor features a deli with access to a full basement used for storage, occupied by a reliable tenant. Upstairs is a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with ample storage, currently rented on a month-to-month basis—offering flexibility for future use or owner occupancy.

A large private parking lot enhances accessibility and value, while the property offers strong income and development potential—a smart opportunity for investors seeking long-term upside.

Property can be delivered partially vacant, with potential for full vacancy subject to terms.

*Some property features have been virtually enhanced for visual presentation, Actual condition may differ from in-person viewing*
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