**今、2年リース契約で1か月分無料を提供中！**
このオファーは2年契約限定で、1年契約では割引はありません。

高い天井、広幅のオークフロア、自然光がふんだんに入る床から天井までの窓、ジュリエットバルコニー、イタリア製のカスタムワードローブ、ユニット内の洗濯機/乾燥機を備えた美しくデザインされたアルコーブスタジオへようこそ。アルコーブは専用のホームオフィスとして最適です。

洗練されたキッチンにはイタリア製のテラゾーカウンタートップ、アルタ・クチーネのキャビネット、高級ブランドのBertazzoniとBlombergの家電が備わっています。スパのようなバスルームにはテラゾーの壁、レインシャワー、カスタムのiStoneバニティがあります。

ハクスリーは、パートタイムのドアマン、ジム、ビリヤード台、アウトドア暖炉のある庭、BBQ付きの屋上テラス、自転車置き場を備えたブティックコンドミニアムライフを提供しています。Q線と6線、セントラルパーク、ニューヨーク市立博物館やエル・ムセオなど地元の文化的な名所からわずか数分です。

理事会の承認には2〜3週間かかります。
**見学の予約はメールでお願い致します。オープンハウスは予約制です。**
建物からの仮想ステージング写真 – 実際のレイアウトはビデオをご覧ください。

手数料の開示：

パート1、オーナー承認の初回申し込み -
- 申請者/保証人1人につき$20の申請手数料（返金不可）
- リース契約締結時に初月の家賃+1か月分の保証金が必要です

パート2、コンドミニアム理事会パッケージの提出 -
- 申請処理手数料（返金不可）$600、管理手数料
- クレジットチェック手数料（返金不可）申請者1人につき$120、管理手数料
- 返金可能な入居保証金$500、管理手数料
- 申請開始手数料$120、オンラインプラットフォーム手数料
- デジタル提出手数料$65、オンラインプラットフォーム手数料
- アプリ管理手数料総理事会パッケージ手数料の5%（デジタル提出および開始手数料を除く、約$61になるはずです）、オンラインプラットフォーム手数料

**NOW OFFERING 1 MONTH FREE ON A 2-YEAR LEASE!**
This offer is exclusive to the 2-year term; a 1-year lease is available without the concession.

Welcome to this beautifully designed alcove studio with high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, a Juliet balcony, custom Italian wardrobes, and an in-unit washer/dryer. The alcove is ideal as a dedicated home office.

The sleek kitchen features Italian terrazzo countertops, Alta Cucine cabinetry, and premium Bertazzoni and Blomberg appliances. The spa-like bathroom includes terrazzo walls, a rain shower, and a custom iStone vanity.

Huxley offers boutique condo living with a part-time doorman, gym, pool table, garden with outdoor fireplace, rooftop terrace with BBQ, and bike storage. Just moments from the Q and 6 trains, Central Park, and local cultural gems like the Museum of the City of New York and El Museo.

Please allow 2–3 weeks for board approval.
**Email to schedule a showing. Open houses by appointment only.**
Virtually staged photos from the building – please watch the video for the actual layout.

Fee Disclosure:

Part 1, initial application for owner’s approval -
- $20 application fee per applicant/guarantor (Non-Refundable)
- First month's rent + One month security deposit are due at the lease signing

Part 2, condo board package submission -
- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600, Management fee
- Credit Check Fee (Non-Refundable) $120 per applicant, Management fee
- Refundable Move-in Deposit $500, Management fee
- Application Initiation Fee $120, online platform fee
- Digital Submission Fee $65, online platform fee
- App Admin Fee 5% of Total board package fees (excluding Digital Submission & Initiation Fees, should be approximately $61), online platform fee