プライムシングルストーリー商業スペース – 3,240平方フィート、11フィート天井

次のビジネスロケーションを38ニュートン・ブールバード、フリーポート、NY 11520で見つけましょう。この広々とした一階の商業ユニットは、3,240平方フィートの柔軟なオープンレイアウトのスペースを提供し、高い11フィートの天井を備えており、小売、オフィス、フィットネス、軽工業、またはプロフェッショナルな使用に最適です。
• カスタマイズまたはプラグアンドプレイでの入居が可能なオープンフロアプラン
• 誰にでも寛大な天井高がボリュームと自然光を追加し、顧客やスタッフの体験を向上させます
• 電気、水道、HVACなどのユーティリティがすでに整備されており、セットアップ時間を最小限に抑えます
• 賑やかな商業回廊の優れたストリートビジュアビリティ—充分な歩行者と車両の交通
• ニュートン・ブールバードからのサインの機会と容易なアクセス、近くにストリートパーキング
• ショールーム、倉庫、スタジオ、プロフェッショナルまたは医療オフィス、ジム、コミュニティスペースなど多用途に最適
• 即入居可能—フリーポートのダイナミックなビジネス地区でのこのハイエクスポージャー機会をお見逃しなく

スペースハイライト – 38ニュートン・ブールバード、フリーポート、NY 11520
• 総面積: 約3,240平方フィート（25フィート x 130フィート）
• 天井高: 11フィート – オープンプランの小売または軽工業使用に最適
• オープンフローレイアウト: ショールーム、ストレージ、または仕切られた部屋に柔軟に適応
• 地上レベルアクセス: 顧客にとって優れた視認性と便利な入店
• ストリートパーキングあり: クライアント、スタッフ、配送のための容易なアクセス
• 複合用途商業区分: 幅広いビジネスタイプに適応
• 既存のユーティリティ: 電気、配管、HVACが整備されています（使用のために確認）
• 即座に使用可能またはカスタムビルドアウトの準備が整っています
• プライムロケーション: サンライズハイウェイとフリーポートLIRR駅の近く – 交通量の多いエリア

この多用途で高い可能性を秘めた商業物件の希少な機会をつかみましょう。

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC