商業ポテンシャルのある家族向け - プライムダウンタウンヨンカーズの立地、ダウンタウンヨンカーズや主要交通機関からわずか数歩の距離にある301ウォーバートンアベニューは、長期的な成長可能性を持つユニークな投資機会を提供します。この二世帯物件は広々としたユニットを特徴とし、地上階の小売店やオフィススペースのポテンシャルがあり、オーナー住人、投資家、またはヨンカーズの成長する賃貸および商業市場を活用しようとする人々に最適です。物件は少し手入れが必要ですが、重要な価値追加可能性を持つ堅実な基盤を提供します。高い賃貸収入を得るためにリノベーションを行うか、混合用途の可能性を探るか、いずれにしてもこの物件はヨンカーズのウォーターフロント地域の再活性化から利益を得るために完璧な位置にあります。ハイライト: 二世帯住宅のレイアウト、店舗またはオフィスの潜在能力を持つ地上階スペース、メトロノース、ダウンタウンヨンカーズ、ショップ、レストランから数分、ハドソン川、公園、そしてライブ・ワークの setup、賃貸収入、または長期保有に理想的な新興開発プロジェクトが近くにあること。強い賃貸需要と近隣開発の増加により、ヨンカーズで最も有望なコリドーの1つに投資する稀な機会です。MLS、投資家、またはマーケティングブローシャー向けのバージョンが必要な場合はお知らせください。

Family with Commercial Potential- Prime Downtown Yonkers location, located just steps from downtown Yonkers and major transportation options, 301 Warburton Avenue offers a unique investment opportunity with long-term upside. This two-family property features spacious units and potential for a around-level retail or office snare, making it ideal for owner occupants. investors or those looking to capitalize on Yonkers growing rental and commercial market. While the property does require some TLC, it presents a solid foundation with significant value-add potential. Whether you renovate for higher rental income or explore mixed-use possibilities, this property is perfectly positioned to benefit from the ongoing revitalization of the Yonkers waterfront area. Highlights: Two-family residential layout Ground-level space with potential for a storefront or office Minutes from Metro-North, downtown Yonkers, shops, and restaurants Near Hudson River, parks, and emerging development projects ideal for live/work setup, rental income. or long-term hold With strong rental demand and increasing development nearby. this is a rare opportunity to invest in one of Yonkers' most promising corridors. Let me know if you'd like a version tailored for MLS, investors, or marketing brochures. © 2025 OneKey™ MLS, LLC