1478ユニオンストリートへようこそ - クラウンハイツのクラシック、珍しいガレージと優れたレイアウトを備えています

クラウンハイツの中心に位置するこの立派な二世帯のブラウンストーンタウンハウスは、スペース、柔軟性、そしてブルックリンの魅力が見事に融合しています。約2,088平方フィートの広さを持ち、3階建て（地上2階）で、幅20フィート、奥行き53フィートのこの住居は、真のベッドルームが5つ、フルバスルームが3つあり、多世代同居、賃貸収入、または創造的な再配置に十分なスペースを提供します。

1899年に建設され、広々とした20フィート×116フィートの敷地に位置するこの物件には、都市生活ではほとんど聞かれないものが含まれています - 裏庭にあるプライベートガレージで、裏から簡単にアクセスできます。建物の前面には2つの独立した入り口があり、上のユニットを通らずにストリートから直接下のユニットにアクセスできるため、プライバシーを求める所有者や賃貸可能性を最大化したい方に最適です。

内部は、広いスケールと機能性を兼ね備えたレイアウトで、高い天井、大きな窓、頑丈な戦前の建設が特徴です。R4にゾーニングされたこのクラス1の物件は、長期的な開発や拡張の可能性も提供しており、ブルックリンの最も歴史的で変化する地域の1つにおいて優れた投資となります。

キングストンアベニュー3号線の駅からほんの短い距離に位置し、プロスペクトパーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、そしてクラウンハイツに独特の活気あるキャラクターを与える地元のカフェ、レストラン、文化機関の活気あるミックスからもわずか数分です。

2024年から2025年の税金はわずか7,617ドルと推定されており、これこそが重要な場所にある広々とした多目的住宅を所有する素晴らしい機会です。

エンドユーザーであろうと投資家であろうと、1478ユニオンストリートはブルックリンの真の一部を所有する稀なチャンスを代表しています — それに付随するライフスタイル、便利さ、そして長期的な価値をすべて兼ね備えています。

現在、プライベートショーイングが可能です。すべての問い合わせを歓迎いたします — この優れた家を体験するチャンスをお見逃しなく。

Welcome to 1478 Union Street – A Crown Heights Classic with Rare Garage and Exceptional Layout

Situated in the heart of Crown Heights, this stately two-family brownstone townhouse offers a rare blend of space, flexibility, and original Brooklyn charm. Spanning approximately 2,088 square feet across three levels (two above grade), this 20-foot-wide by 53-foot-deep residence features five true bedrooms and three full bathrooms, providing ample room for multigenerational living, rental income, or creative reconfiguration.

Built in 1899 and nestled on a generous 20' × 116' lot, the property includes something almost unheard of in city living — a private garage in the backyard, easily accessed from the rear. At the front of the building, you'll find two separate entrances, allowing for flexible access to the lower-level unit directly from the street without walking through the upper unit — ideal for owner-users seeking privacy or for maximizing rental potential.

Inside, the layout delivers both scale and functionality, with high ceilings, large windows, and solid pre-war construction. Zoned R4, this Class 1 property also offers long-term development or expansion potential, making it an excellent investment in one of Brooklyn’s most storied and evolving neighborhoods.

Located just a short distance from the Kingston Avenue 3 train station, you’re only minutes from Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, and a vibrant mix of local cafes, restaurants, and cultural institutions that give Crown Heights its unique, energetic character.

With 2024–2025 taxes estimated at just $7,617, this is a standout opportunity to own a sizable and versatile home in a prime location.

Whether you’re an end-user or investor,1478 Union Street represents a rare chance to own a true piece of Brooklyn — with all the lifestyle, convenience, and long-term value that comes with it.

Now available for private showings. We welcome all inquiries — don’t miss your chance to experience this exceptional home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC