$230万 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, ナッソー郡 Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

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販売中の建物 / 合計 12000平方フィート 908, 910, 912, & 912B ヘンプステッドターンパイク フランクリンスクエア NY 11010。***4つの権利書***。4つの電力メーター。4つのガスメーター。投資家や最終使用者にとって例外的な柔軟性を提供します。低税金 $39000 年間。希少な機会 マルチ - 6000平方フィートの店舗用商業物件 - ナッソー郡で最も忙しい商業街の一つ、トラフィック量の多いヘンプステッドターンパイクに位置しています。店舗/場所は貴重な看板露出/視認性を提供します。周囲には強力な住宅および商業密度があります。1970年から2023年まで飲食店およびホスピタリティの目的地として50年以上の長い歴史があります。ストリート、側道、そして両端の斜めにある周辺の通りには無料の市営駐車場があります。飲食店としての利用が意図されている場合....既存の改善には、レストラン、ピッツェリア、バー、パーティー/宴会室、裏の屋外パティオが含まれています。ヘンプステッド町によれば、この物件は244人の許可された収容人数を持ち、現在のゾーニングおよび許可基準下で複製することが非常に困難な希少で貴重な権利です。空き状態で提供され、資産は購入者にテナントミックス、リース戦略、そして初日からの家賃成長の完全な管理を可能にします。承認の対象で、レストラン、ホスピタリティ、小売、医療、専門的オフィス、または混合テナントの再配置など、さまざまな用途を支援する可能性があります。
左側: レストラン、バー、2つのトイレ、パーティーホール、アウトドアパティオ。
右側: ピッツェリア（ピッツェリアの入口の左側のビルコドアは、さらに6000平方フィートの地下室につながっています）ピッツェリア; 食堂/60席、2つのトイレ、大規模なキッチン。
完全装備の素晴らしいターンキー機会です！ 最先端のUBSアリーナとビスタービレッジにすぐ近く - UBSアリーナの向かい側にあります。フランクリンスクエアは地元のプロフェッショナルビジネスのミックスを持つ人気の飲食店目的地です。バス、LIRR / 交通機関の近くにあり、多くの住民が地元で買い物をしています。クイーンズ郡の近くに便利に位置しています。あまりにも多くのアメニティ - 来て見なければならない！

MLS #‎	879683
建築年 Construction Year	1965
税金（年間） Taxes (per year)	$38,723
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.1 マイル: "Stewart Manor"
	1.2 マイル: "Nassau Boulevard"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years