世代に一度の不動産機会、マウント・ホリー・ロード、カトナ－・ルイスボロ学区に位置します。北ウェストチェスターで最も象徴的で人気のある住所の一つ、4エーカーの田園風景に広がるベルウェザー・ファームは、希少な開発機会を提供します：歴史あるマウント・ホリー・ロードにレガシーエステートを築くチャンスです。緩やかな草原、古い石壁、クラシックな白い馬のフェンスに囲まれたこの不動産は、過去の時代の精神を呼び起こし、19世紀の農場生活の静かな優雅さへの回帰を象徴しています。かつて繁栄していた働く農場であった土地は、開かれた平坦なフィールドと永遠の自然美の無垢な風景として残っています。物件の中心には、デザイナーのトム・ギボンによる思慮深い修復の様々な段階である3つの歴史的な建物—バ－ン、キャリッジハウス、ミルクハウス—の厳選されたコレクションがあります。これらは、ゲスト accommodations やクリエイティブスペース、または補助的な居住に理想的です。メインハウスは完全に解体され、再開発のための白紙の建築キャンバスを提供します。これらは、遺産と可能性の稀有な融合を提供し、過去を尊重しながら、現代の贅沢が注入されたオーダーメイドの多構造カントリーエステートを創造する機会です。バ－ンは、田舎の魅力と現代的なアップグレードの見事な組み合わせで、波打ったガラスのダイヤモンド窓や大きなバンドアなどの歴史的なディテールを保持しています。完全に改装された2ベッドルームの付属アパートメントには、更新されたキッチン、埋め込み照明、新しいフルバスルームが含まれています。下には、床から天井までの窓とハーフバスのあるフレキシブルなオープンスタジオスペースが、最終的な変貌を待っています。追加のアップグレードには新しい配管と電気、ボッシュのHVAC、富士通のミニスプリット、全館用ジェネレーターが含まれています。劇的な26フィート幅の店舗用ガラス壁は、朝の光とパノラマビューを最大化するためにカスタム製作され、新しい所有者の裁量での設置の準備が整っています。バ－ンの全計画はベッドフォード町に提出され、許可が得られています。完全に再構築されたキャリッジハウスは、元の建築的ディテールを現代的なセンスと融合させています。大きな商業用ガラスがオープンプランの内部に自然光をふんだんに取り込み、古代の手作りの梁、修復されたアンティークレンガの床、元の波打つガラス窓とのドラマティックな対比を生み出します—クリエイティブな生活に最適です。シダーシェイクサイディング、スタンディングシーム金属屋根、新しいフッター、全く新しい電気、分割レベルのHVACが長期機能性を提供します。全キャリッジハウスの計画はベッドフォード町に提出され、許可が得られています。魅力的でコンパクトなミルクハウスは、元のビードボードの内部、アンティークレンガの床、波打つガラスの窓を備え、新しいスタンディングシーム金属屋根の下にあります。この建物は、作家のスタジオ、ゲストの隠れ家、または庭のコテージに変換するのに適しています。メインハウスは、ゼロからカスタムの夢の住居を創造する例外的な機会を提供します。インスピレーションを求めている方には、素晴らしい建築を田園風景にシームレスに統合するオーダーメイドのモダニスト住宅の建築計画が検討のために用意されています。土地は更地にされ、改良され、保健所によって承認された7ベッドルームの浄化槽システムが整備されており、開発へのスムーズな道を提供します。マンハッタンから北にわずか1時間、ベルウェザー・ファームは土地と建物以上のものです；それは田園の聖域であり、稀有な起源と潜在的な世代を超える不動産です。優れたカントリーホームで祝われる地域において、マウント・ホリーの歴史的な土の道にこの規模とキャラクターの多構造複合体を創造する機会は本当に消えつつあります。現在のゾーニングでは、そのような開発をもはや許可していないため、これは取って代わることのできない提案となっています。物件に関する詳細は310mtholly.comをご覧ください。

A Once-in-a-Generation Estate Opportunity on Mt. Holly Road, Katonah-Lewisboro School District. Set on four pastoral acres in one of Northern Westchester’s most iconic and sought-after addresses, Bellwether Farm presents an exceptionally rare development opportunity: the chance to establish a legacy estate on storied Mt. Holly Road. Defined by rolling meadows, ancient stone walls, and classic white horse fencing, the property evokes the spirit of a bygone era — a return to the quiet elegance of 19th-century farm life. Once a thriving working farm, the land remains a pristine tableau of open, level fields and enduring natural beauty. At the heart of the property stands a curated collection of three historic structures — the Barn, Carriage House, and Milk House — each in various stages of thoughtful restoration by designer Tom Givone and ideal for guest accommodations, creative spaces, or auxiliary living. The Main House has been fully gutted, providing a blank architectural canvas for redevelopment. Together, they offer a rare convergence of heritage and possibility — the opportunity to honor the past while creating a bespoke, multi-structure country estate infused with modern luxury. The Barn, a striking marriage of rustic charm and contemporary upgrades, retains historic details such as wavy glass diamond-paned windows and oversized barn doors. A fully renovated two-bedroom accessory apartment includes an updated kitchen, recessed lighting, and a new full bath. Below, a flexible open studio space with floor-to-ceiling windows and a half bath awaits final transformation. Additional upgrades include new plumbing and electric, Bosch HVAC, Fujitsu mini-splits, and a whole-house generator. A dramatic 26-foot-wide wall of storefront glass has been custom-fabricated to maximize morning light and panoramic views, and is ready for installation at the new owner's discretion. All plans for the Barn have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The Carriage House, reimagined from the foundation up, blends original architectural details with modernist sensibility. Large swaths of commercial glass flood the open plan interiors with natural light and create a dramatic contrast with ancient hand-hewn beams, restored antique brick flooring, and original wavy glass windows – ideal for creative living. Cedar shake siding, a standing seam metal roof, new footers, all-new electric, and split-level HVAC provide long-term functionality. All Carriage House plans have been filed with and permitted by the Town of Bedford. The charming and compact Milk House features original beadboard interiors, antique brick floors, and wavy glass windows, all set beneath a new standing-seam metal roof. It is perfectly suited for conversion into a writer’s studio, guest retreat, or garden cottage. The Main House presents an exceptional opportunity to create a custom dream residence from the ground up. For those seeking inspiration, architectural plans for a bespoke modernist home seamlessly integrating stunning architecture into the bucolic landscape are available for consideration. The land has been cleared and improved, with a seven-bedroom septic system approved by the Board of Health, offering a streamlined path to development. Just one hour north of Manhattan, Bellwether Farm is more than land and buildings; it is a pastoral sanctuary, a generational property of rare provenance and potential. In a region celebrated for its distinguished country homes, the opportunity to create a multi-structure compound of this scale and character on Mt. Holly’s historic dirt road is truly vanishing. Current zoning would no longer allow such a development, making this an irreplaceable offering. Visit 310mtholly.com for more information on the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC