投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! 売りに出されているウィリアムズバーグの100％稼働中の3ユニット混合用途ビル!!! このビルは素晴らしい看板、優れた露出、6台分の駐車スペース、高い10フィートの天井、強力なR7A/C2-4ゾーニング、(2) 4ベッドルームのアパート、地下室、すべて新しいLED照明、200アンペアの電力、CAC、+++を備えています!!! この物件はウィリアムズバーグの中心部に位置し、I-278から4ブロック、ウィリアムズバーグ橋からわずか数分の距離です!!! 近隣にはスターバックス、ピーター・ルーガー・ステーキハウス、ホームデポ、ホールフーズマーケット、キューブスマートセルフストレージ、Tモバイル、プラネットフィットネス、ウォルグリーンズ、ダンキンドーナツ、リバティタックス、マイネッケカーピアセンター、トレーダージョーズ、マクドナルド、IHOP、+++があります!!! このビルは忙しいユニオンアベニューに25フィートの正面を持っています!!! この物件は巨大な成長の可能性を提供します!!! これはあなたの次の開発地、またはビジネスの次の拠点となるかもしれません!!!

収入：
グルメデリ (2,650平方フィート): $96,000 年間
ユニット2 (4ベッドルームアパート): $78,000 年間
ユニット3 (4ベッドルームアパート): $78,000 年間

経費：
ガス: $0 年間
電気: $0 年間
維持管理費: $250 年間
保険: $6,000 年間
水道: $0 年間

税金: $3,669.76 年間

総経費: $9,919.76 年間

現在の総収入: $252,000 年間

営業純利益 (NOI): $242,080.24 年間

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 3 Unit Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 10’ Ceilings, Strong R7A/C2-4 Zoning, (2) 4 Br. Apts., Basement, All New LED Lighting, 200 Amp, Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 4 Blocks Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 25’ Of Frontage On Busy Union Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Gourmet Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Ann.
Unit 2 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.
Unit 3 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.

Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $6,000 Ann.
Water: $0 Ann.

Taxes: $3,669.76 Ann.

Total Expenses: $9,919.76 Ann.

Current Gross Income: $252,000 Ann.

Net Operating Income (NOI): $242,080.24 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC