洗練されたインドア・アウトドアペントハウス生活
76マディソン・アベニューのPH1へようこそ - 幅広く、細心の注意を払って設計された3ベッドルーム+ホームオフィス、3.5バスルームの住居には、珍しいラップアラウンドテラス、印象的なスカイラインビュー、そしてエレガントな内装仕上げがあります。この広々としたコンドミニアムは、洗練されたデザインとシームレスなインドア・アウトドア生活を組み合わせており、ノーマッドの活気あふれる中心部にあるマディソンスクエアパークの近くに理想的に位置しています。

他にはないテラス
アパートメントの全長にわたり、東側に巻き付くように広がるプライベートテラスは、すべての部屋からアクセスできます。内蔵の天然ガスグリルで調理された料理を楽しみながら、エンパイアステートビルやマンハッタンのスカイラインの妨げのない眺めを堪能できます。この独自の屋外スペースは、ほぼ1400平方フィートのプライバシーを提供し、真の都市の隠れ家です。

卓越したインテリア
劇的な大広間には、床から天井までの窓が2面あり、高い天井と洗練されたガス暖炉が特徴で、親密な集まりから大規模なエンターテインメントまでの舞台を整えています。オープンコンセプトのレイアウトは、最新の設備を備えたシェフのキッチンに流れ込みます：二重食器洗浄機、ワイン冷蔵庫、内蔵のエスプレッソバー、カスタムキャビネットがあります。

プライマリースイートの隠れ家
落ち着いたプライマリーベッドルームには、直接テラスにアクセスできる大きなウォークインクローゼットと、ダブルバニティ、ガラス張りのシャワー、フリースタンディングの浴槽を備えたスパのような専用バスルームがあります - あなたの都市での個人的な逃避場所です。

追加機能
- 専用バスルーム、カスタムクローゼット、テラスアクセスのある二つの二次ベッドルーム
- 内蔵の作業スペースとスライディングガラスドアを備えた専用ホームオフィス
- 住居の両端にあるプライベートキーロックエレベーターアクセス
- 照明、音響、モータライズドシェードのための自動化されたスマートホームシステム
- 三ゾーンの中央暖房と冷房
- 専用ランドリールームとカスタムクローゼット

ブティックコンドミニアム生活
76マディソンアベニューは、24時間のドアマン、オンサイトスーパーバイザー、プライベートストレージ、およびアイコニックな都市の景色とオープンマーブル暖炉を備えた造園された共用屋上テラスを提供する親密でブティックなビルです。
高級ダイニング、ショッピング、文化的目的地から数分の距離で、マディソンスクエアパークの静けさからわずか数ブロックの場所に位置するPH1は、インドア・アウトドアの都市生活を新たな高みに引き上げる珍しいペントハウスの提供です。

（注：表示された不動産税は、主要住民が受けたコンドミニアム免税を反映しています。）

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)