ID # | RLS20032165 |
物件の詳細 | 3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 2632 ft2, 245m2 (DOM): 36 days |
建築年 | 2007 |
管理費 | $7,706 |
税金(年間) | $51,780 |
地下鉄 | 2 分: 6 |
4 分: R, W | |
7 分: F, M | |
8 分: N, Q, B, D | |
9 分: 1 | |
10 分: 2, 3 | |
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洗練されたインドア・アウトドア ペントハウスライビング
76マディソンアベニューのPH1へようこそ - 広々とした、入念に設計された3ベッドルーム + ホームオフィス、3.5バスルームの住居には、珍しいラップアラウンドテラス、印象的なスカイラインビュー、エレガントな内装が施されています。この広々としたコンドミニアムは、洗練されたデザインとシームレスなインドア・アウトドアライフを融合させており、マディソンスクエアパークの近く、ノーマッド地区の活気ある中心に位置しています。
他にはないテラス
アパートの全長にわたって広がり、東へと回り込むプライベートテラスは、全ての部屋からアクセス可能です。ビルトインの天然ガスグリルで調理した料理を楽しみながら、エンパイアステートビルやマンハッタンのスカイラインの邪魔されない景色を堪能できます。このユニークな屋外スペースは、約1400平方フィートのプライバシーを提供し、真の都市の聖域となっています。
卓越したインテリア
劇的なグレートルームは、床から天井までの2面の窓、高い天井、スリムなガス暖炉を備えており、親密な集まりや大規模なエンターテイメントにふさわしい舞台を設定しています。オープンコンセプトのレイアウトは、ハイエンドな家電を備えたシェフズキッチンへと流れます:ダブル食器洗浄機、ワイン冷蔵庫、ビルトインエスプレッソバー、カスタムキャビネット。
プライマリースイートの隠れ家
穏やかなプライマリーベッドルームは、テラスへの直接アクセス、大きなウォークインクローゼット、ダブルバニティ、ガラス張りのシャワー、独立型の浴槽を備えたスパのような専用バスルームを誇り、あなたの都市での個人的な隠れ家となります。
追加機能
専用バスルーム、カスタムクローゼット、テラスアクセスを備えた2つのセカンダリーベッドルーム
ビルトインの作業スペースとスライディングガラスドアを備えた専用ホームオフィス
住居の両端にプライベートなキーロックエレベーターアクセス
照明、音響、自動シェード用の自動スマートホームシステム
3ゾーンの中央暖房および冷房
専用ランドリールームと随所にカスタムクローゼット
ブティックコンドミニアムライフ
76マディソンアベニューは、24時間のドアマン、オンサイトスーパーバイザー、プライベートストレージ、アイコニックな都市の景色とオープンマーブル暖炉を備えたランドスケープされた共有屋上テラスを提供する親密なブティックビルです。
高級ダイニング、ショッピング、文化的な目的地から数分の距離にあり、マディソンスクエアパークの静けさからも数ブロックの距離にあるPH1は、インドア・アウトドアの都市生活を新たな高みへと引き上げる珍しいペントハウスの提供です。
(注:不動産税は主な居住者に提供されたコンドミニアムの減税を反映しています。)
Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.
(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)
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