契約者を連れて来てください。ここには真剣な価値があります！夢のキッチンを作り、理想のフローリングを選ぶ機会を逃さないでください - このスタジオを完全に引っ越し可能にする最後の仕上げです。キッチンには独自の窓があり、素晴らしい自然光と換気を提供します。売主のインセンティブについては、下記をお読みください！333 East 53rd StreetのResidence 9Nへようこそ。サットンプレイスの中心にある日当たりの良い戦前スタジオで、ニューヨークの時代を超えた優雅さを提供します。マンハッタンの本物の一軒を所有する珍しい機会で、月々の負担も少ないです。ユニットの追加写真が近日中に掲載されます！アートを展示するのに適したギャラリーホールを経て、日当たりの良いリビングスペースに入ります。クイーンサイズのベッドを楽に置けるスペースがあり、オープンプランを好む方はカスタムマーフィーベッドにぴったりのコーナーを活用できます。昼間はスタイリッシュな都会の生活から夜は穏やかなベッドルームリトリートへとシームレスに空間を移行させることができます。バスルームにはL字型のシャワー、シンク下の収納、追加の光と換気のための窓があります。静かな樹木の並ぶブロックに位置する333 East 53rd Streetは、フルサービスで細心の注意を払って維持されたコープです。住民は24時間体制のドアマンに迎えられ、広々とした屋上デッキで美しいスカイラインの景色を楽しむことができます。追加の設備には、常駐の管理人、ジム、ランドリールーム、自転車置き場、地下の収納ボックス（追加費用がかかります）が含まれます。素晴らしい価値！驚きなし - 売主が追加コストを負担します！(今日は内見の設定をしましょう) 月々の維持費は1,088ドルで、2026年5月までの間、一時的な資本評価が178ドル/月かかります。しかし、朗報があります：売主が全額評価費用を支払うため、月々の負担は1,088ドルのままとなります。さらに、2%の転売税も売主が支払います！これだけのコストで、これほどのインセンティブがあれば、素晴らしい価値を理解した買い手は、この物件が市場に長く留まることはないと知っています。プライベートショーイングをスケジュールして、このResidence 9Nに恋をしましょう。本当にニューヨークシティの取引です！！許可事項：はい：ペット可（30ポンドまでの犬1匹が許可） はい：融資可 - 最低25％の頭金 不許可事項：保証人不可 共同購入不可（共同署名者、子供のための親の購入、テナントのための投資家購入不可） 転貸禁止 ピエ・ア・テール不可 近隣情報：地下鉄駅 53rd Street Station：E線とM線へのアクセス - 徒歩3分 51st Street Station：6線 - 徒歩5分 イーストリバーグリーンウェイ 徒歩6分 ウォーターフロント遊歩道はランニング、自転車、またはイーストリバーとルーズベルトアイランドの素晴らしい景色を楽しみながらの静かな散歩に最適です 食料品店 D’Agostino（53rd St & 2nd Ave） - 徒歩2分 Morton Williams（50th St & 2nd Ave） - 徒歩5分 Trader Joe’s（59th St & 1st Ave） - 徒歩10分 郵便局 徒歩5分 ドッグパーク Peter Detmold Dog Run - 454 E 51st St（1st Ave & Beekman Plの間） - 徒歩3分

Bring your contractor. Serious value here! Don’t miss this opportunity to create your dream kitchen and choose your ideal flooring - the final touches to make this studio fully move-in ready. The kitchen includes its own window, providing great natural light and ventilation. Read below for seller incentives! Welcome to Residence 9N at 333 East 53rd Street, a sun filled pre-war studio in the heart of Sutton Place, offering the timeless elegance of New York. A rare opportunity to own an authentic piece of Manhattan, with low monthlies. More photos of the unit coming!!! Enter through a gallery hallway, perfect for showcasing art, and into the a sun-filled living space of the studio. You can easily accommodate a queen-size bed, or those who prefer an open floor plan can take advantage of a perfect nook for a custom Murphy bed. Seamlessly transition the space from stylish city living by day to a tranquil bedroom retreat by night. The bathroom includes an L-shaped shower, under-sink storage, and a window for added light and ventilation. Set on a peaceful, tree-lined block, 333 East 53rd Street is a full-service, meticulously maintained co-op. Residents are welcomed by a 24-hour doorman and can unwind on the lushly landscaped roof deck with sweeping skyline views. Additional amenities include a live-in superintendent, gym, laundry room, bike storage, and basement storage bins (at an additional cost). Exceptional Value! No Surprises - Seller Covers Extra Costs! (Set up for a showing today) Monthly maintenance is $1,088, with a temporary capital assessment of $178/month in place until May 2026. But here's the good news: the seller will pay the full assessment, so your monthly obligation remains just $1,088. Even better, the 2% flip tax will also be paid by the seller! With costs this low and incentives this strong, buyers who understand the incredible value know this won’t stay on the market long. Schedule a private showing and fall in love this Residence 9N. A true New York City deal!! Allowed: Yes: Pet-friendly (one dog up to 30 lbs permitted) Yes: Financing allowed - minimum 25% down payment Not Allowed: No guarantors No co-purchasing (no co-signers, parents buying for children, or investors purchasing for tenants) No subletting No pieds-a`-terre permitted NEARBY : SUBWAY STATION 53rd Street Station: access to the E and M lines - 3-minute walk 51st Street Station: 6 line - 5-minute walk EAST RIVER GREENWAY 6-minute walk Waterfront esplanade ideal for jogging, cycling, or peaceful walks with sweeping East River and Roosevelt Island views GROCERY & SUPERMARKETS D’Agostino (53rd St & 2nd Ave) - 2-minute walk Morton Williams (50th St & 2nd Ave) - 5-minute walk Trader Joe’s (59th St & 1st Ave) -10-minute walk POST OFFICE 5-minute walk DOG PARKS Peter Detmold Dog Run - 454 E 51st St (between 1st Ave & Beekman Pl) 3-minute walk