ようこそ221 E Main Stへ - オレンジ郡で最も活発で急成長している市場の一つにおいて、柔軟性、立地、長期的な潜在能力を提供する特別な投資機会です。この複合用途の物件は、2つの住宅ユニットと地上階の商業スペースを備え、投資家、自己居住者、または賃貸収入を得ながらビジネスを立ち上げようとする起業家にとって理想的な選択となっています。2階には2つの手入れの行き届いた住宅ユニットがあり、明るく快適な居住空間を提供し、長期的なテナントに強い魅力があります。地上階の商業スペースは、交通量の多いイーストメインストリート沿いに優れた視認性を提供し、リテール、オフィス、または専門サービスに最適です。1階は商業地域に指定されており、商業としての利用が求められています。買い手はミドルタウン建築部門にすべての使用オプションを確認することが推奨されています。その他の特徴には、ガレージや地元のショップ、レストラン、コミュニティ施設まで徒歩圏内という中央の立地があります。I-84、ルート17、近隣の公共交通機関へのアクセスが容易で、新宿からわずか70マイルの場所にあるこの物件は、通勤者や地元の専門職にも魅力的です。ミドルタウンは、強い賃貸需要や再生努力、地域の発展により、住宅および商業部門の両方で重要な成長を見せています。強い収入の潜在能力を持つ新しいプロジェクトを追求している場合でも、長期的な上昇の見込みを持つ戦略的に位置づけられたプロパティを望んでいる場合でも、221 E Main Stは上昇の勢いを持つ市場において稀な柔軟性と価値の組み合わせを提供します。

Welcome to 221 E Main St—a standout investment opportunity offering flexibility, location, and long-term potential in one of Orange County’s most active and rapidly growing markets. This mixed-use property features two residential units and a commercial space on the ground floor, making it an ideal choice for investors, owner-occupants, or entrepreneurs looking to establish a business while generating rental income. The upstairs level includes two well-maintained residential units, each offering bright, comfortable living with strong appeal to long-term tenants. The ground-floor commercial space provides excellent visibility along a well-trafficked stretch of East Main Street, making it a perfect fit for retail, office, or professional services. The first floor is zoned commercial and must remain commercial—buyers are encouraged to confirm all use options with the Middletown Building Department. Additional features include a garage and a central location within walking distance to local shops, restaurants, and community amenities. With easy access to I-84, Route 17, and nearby public transportation, this property is conveniently situated just 70 miles from New York City, making it attractive to both commuters and local professionals. Middletown continues to see significant growth in both its residential and commercial sectors, driven by strong rental demand, revitalization efforts, and regional development. Whether you're seeking a new project with strong income potential or a strategically located property with long-term upside, 221 E Main St offers a rare combination of versatility and value in a market with upward momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC