ブロードウェイから外れた優れた立地！ 103ユニットのアパートメントビル（エグゼクティブタワーIの52ユニットとエグゼクティブタワーIIの51ユニット）の隣にある素晴らしい投資、リハビリ、土地の評価、開発の機会。ジャクソンハイツのルーズベルトアベニューの主要な交通ハブ#7、E、F、M、R線およびQ32、Q33、Q47、Q49、Q53 SBS、Q70 SBSバスまで2ブロック。元米国沿岸警備隊中尉、ニューヨーク州最高裁判所判事、上院議員、市議会議長のフランク・D・オコナー氏の遊び場、エルムハースト病院、JHシニアセンター、Tモバイル、サブウェイレストラン、スターバックス、ウェンディーズ、くもん数学読書、チェース銀行、マネーグラム、PLS小切手現金化業者の近くです。

約3,150平方フィートの3世帯住宅（地下室を除く）は、1階に第三ユニットとコミュニティスペース（礼拝所、神学校、学校、デイケアや成人ケア、非営利団体、医療、オフィス、または小売店など）用のフルフィニッシュの地下室を持つ、多目的な二世帯混合使用としての可能性があります。4,000平方フィートの敷地内（設計士に相談してください）。最大施設FARは8,000平方フィートまで！この販売には、41-28 76丁目の住所を持つ隣接する2,000平方フィートの駐車場が含まれており、最大施設FARは4,000平方フィートまでです！裏庭の二階建てガレージは追加の収納に変更され、二階にはオフィスとして使用できる部屋があります。

物件は閉鎖時に空室で引き渡されます。建物クラスはS2で、主に2世帯と1つの店舗またはオフィスです。ゾーニングはR5です。「現状渡し」として販売されます。居住者の邪魔をしないでください。

Prime location off Broadway! Great investment, rehab, land appreciation & development opportunity next door to 103 unit apartment buildings (52 units Executive Tower I + 51 units Executive Tower II). Two blocks to the Jackson Heights Roosevelt avenue major transit hub #7, E, F, M, R trains and Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS buses. Near former US Coast Guard Lieutenant, NY Supreme court Justice, Senator & President of the city council - Mr. Frank D. O'Connor playground, Elmhurst hospital & JH senior center, T-mobile, Subway restaurant, Starbucks, Wendy's, Kumon math reading, Chase bank, Money gram and PLS check cashers.

Three family home of around 3,150 square feet not including basement with potential as a versatile two family mixed use with a ground floor third unit & a full finished basement for community space such as houses of worship, seminaries, schools, day and adult care, non profit, medical, office or retail on a 4k sq ft lot (please consult with an architect). Max facility FAR up to 8k square feet! Adjacent 2k sq ft parking lot with an address of 41-28 76th street included with this sale which has a maximum facilty FAR up to 4k sq ft! Backyard two story garage was converted into additional storage with a second floor room that can be used as an office.

Property to be delivered vacant at closing. Building class is S2 Primarily 2 Family With 1 Store Or Office. Zoning R5. Sold as is. Please do not disturb occupant.