この多用途の商業スペースは、約4,485平方フィートのオープンフロアエリアを提供しており、倉庫機能とプロフェッショナルオフィスインフラの組み合わせを求めるビジネスに最適です。広々としたレイアウトは、ストレージや流通から製造、修理サービス、さらにはクリエイティブ制作まで、さまざまな用途に対応します。内部には、管理業務や運営業務に理想的な2つの完全に造られたオフィスと、スタッフや訪問者をサポートするための2つのトイレがあります。建物には、配達、車両、設備のための簡単なアクセスを提供する3つの大きなガレージドアと、スタッフ、クライアント、またはフリート車両用の裏側駐車場が備わっています。ユニオンダールに位置しており、優れた交通アクセスを持つ需要の高い商業回廊にあり、この物件は成長または移転を考えるビジネスにとって、よく接続された入居準備が整った施設への珍しいリース機会です。賃料：$27-$32/平方フィート

This versatile commercial space offers over 4,485 square feet of open floor area, perfect for businesses seeking a combination of warehouse functionality and professional office infrastructure. The expansive layout allows for a wide range of uses — from storage and distribution to manufacturing, repair services, or even creative production. Inside, you'll find two fully built-out offices ideal for administrative or managerial work, along with two restrooms to support staff and visitors. The building is equipped with three large garage doors providing easy access for deliveries, vehicles, and equipment, and a rear parking area for staff, clients, or fleet vehicles. Located in Uniondale, a high-demand commercial corridor with excellent transportation links, this property is a rare leasing opportunity for businesses ready to grow or relocate into a well-connected, move-in-ready facility. Asking: $25-$32 per square feet © 2025 OneKey™ MLS, LLC