アパート5Fへようこそ - 明るく、広く、静かな住まいが、洗練されたアッパーウェストサイドの一等地で、あなたが思っている以上の収納スペースを提供します。この特大アパートは南西向きで、通りから離れた場所にあり、美しく手入れされた中庭を見渡すことができ、41世帯のみが共有しています。この住まいは、長時間の直接的な日光を享受しながら、穏やかで静かな雰囲気を提供しており、現在UWS市場で最も平和なアパートの一つとなっています。特筆すべきは、キッチンとバスルームの両方に窓があること - これはマンハッタンのアパートでは非常に望ましい特徴です。このアパートは、エレガントなクラウンモールディング、ハードウッドフロア、ビルトイン本棚、カスタムデザインのクローゼットが2面、シュークローゼットがあるなど、魅力がたっぷり詰まっています。また、建物の地下には譲渡されたプライベートストレージユニットも含まれており（月額費用：50ドル）、ペットフレンドリーで、良好に管理され、手入れされた庭、自転車置き場、オンサイトのランドリー、パートタイムのドアマン（平日午後4時から午前0時、週末午後6時から午前1時）、そして住み込みの管理人がいる優れたアメニティがあります。洗濯機/乾燥機の設置は、管理組合の承認が必要です。最近の地元の法律11評価は、売主が全額支払い済みです。

ロケーションは卓越しています：ハドソン川のグリーンウェイとリバーサイドのドッグパークまでわずか1ブロック、アウトドアレクリエーションに最適で、86ストリートの1号線まで3短ブロックです。ザバーズ、フェアウェイ、シタレラ、グリステディーズ、バーンズ＆ノーブル、AMC映画館などの近隣の人気スポットや、さまざまな店舗、薬局、バー、レストランもすぐ近くにあります。

主な特徴：

- 明るく、広めの1BRアパートで、複数の方角から光が入り、南向きと西向きの光を受けています
- 建物の奥に位置する非常に静かなユニット
- ビルトイン本棚とカスタムクローゼット2面、カスタムシュークローゼット
- 窓付きのキッチンと最近改装されたバスルーム
- ハードウッドフロアとクラウンモールディング
- ボードの承認があれば洗濯機/乾燥機の設置が可能
- ペットフレンドリーの建物
- 共用のプライベートガーデン、自転車置き場、オンサイトのランドリー
- パートタイムのドアマンと住み込みの管理人

Welcome to Apartment 5F - a bright, spacious and quiet home in a prime
Upper West Side location offering more storage than you ever thought
possible. This oversized apartment faces southwest and is set back
from the street overlooking a beautifully landscaped courtyard shared
by just 41 residences. The home enjoys hours of direct sunlight while
offering a serene, quiet ambiance - making it one of the most peaceful
apartments currently on the UWS market. Notably both the kitchen and
bathroom have windows - a much desired feature in Manhattan
apartments. The apartment has loads of charm with elegant crown
moldings, hardwood floors, built-in bookshelves and two walls of
custom-designed closets and a shoe closet. A deeded private storage
unit in the building basement is also included with the purchase
(monthly cost: $50). The building is pet-friendly, well-maintained and
has excellent amenities including a manicured garden, bike room,
on-site laundry, part-time doorman (4pm-12am weekdays, 6pm-1am
weekends), and a live-in superintendent. Washer/dryer installation is
permitted with board approval. The most recent local law 11 assessment has been fully paid for by the seller.

The location is exceptional: just one
block from the Hudson River Greenway and the Riverside dog park, ideal
for outdoor recreation, and three short blocks from the 1 train at
86th Street. Neighborhood favorites like Zabar's, Fairway, Citarella,
Gristedes, Barnes & Noble, AMC movie theater and a wide variety of
stores, pharmacies, bars and restaurants are all within easy reach.

Key Features:

Bright, oversized 1BR apartment with multiple exposures and dual
southern and western light
Exceptionally quiet unit set at the back of the building
Built-in bookshelves and two walls of custom closets plus a custom shoe closet
Windowed kitchen and recently renovated bathroom
Hardwood floors and crown moldings
Washer/dryer permitted with board approval
Pet-friendly building
Common private garden, bike room, on-site laundry
Part-time doorman and live-in superintendent