アパート5Fへようこそ - 明るく、広々として静かな家が、プライムなアッパーウェストサイドのロケーションにあり、あなたが考えた以上の収納スペースを提供します。このオーバーサイズのアパートは南西向きで、通りから引っ込んでおり、41戸のみが共有する美しく手入れされた中庭を見渡します。この家には直射日光が数時間入る一方で、穏やかで静かな雰囲気があり、現在UWS市場で最も平和なアパートの一つです。特にキッチンとバスルームには窓があり、マンハッタンのアパートでは非常に望まれる特徴です。アパートにはエレガントな天井のモールディング、ハードウッドフロア、ビルトインの本棚、カスタムデザインのクローゼットが2面、靴用のクローゼットも完備されるなど、多くの魅力があります。購入時には建物の地下にある専用のストレージユニットも含まれています（月額費用：$50）。この建物はペットフレンドリーでよく手入れされており、整備された庭、自転車置き場、併設のランドリー、パートタイムのドアマン（平日は午後4時から午前0時まで、週末は午後6時から午前1時まで）、常駐のスーパントンデントなど、優れたアメニティがあります。洗濯機/乾燥機の設置はボードの承認により許可されています。最近のローカル法11の評価は売主によってすでに全額支払われています。

ロケーションは素晴らしく、ハドソンリバーグリーンウェイとリバーサイドドッグパークまでたった1ブロック、アウトドアレクリエーションに最適で、86丁目の1号線の駅まで短いブロックが3つです。Zabar's、Fairway、Citarella、Gristedes、Barnes & Noble、AMC映画館、さまざまな店舗、薬局、バー、レストランなど、近所の人気スポットもすべて簡単にアクセスできます。

主な特徴：

- 複数の方角からの光が入る明るいオーバーサイズの1BRアパート
- 建物の後方に配置された非常に静かなユニット
- ビルトインの本棚とカスタムクローゼットが2面、さらにカスタム靴クローゼット
- 窓のあるキッチンと最近改装されたバスルーム
- ハードウッドフロアと天井のモールディング
- ボードの承認により洗濯機/乾燥機の設置が許可
- ペットフレンドリーの建物
- 共用のプライベートガーデン、自転車置き場、併設のランドリー
- パートタイムのドアマンと常駐のスーパントンデント

Welcome to Apartment 5F - a bright, spacious and quiet home in a prime
Upper West Side location offering more storage than you ever thought
possible. This oversized apartment faces southwest and is set back
from the street overlooking a beautifully landscaped courtyard shared
by just 41 residences. The home enjoys hours of direct sunlight while
offering a serene, quiet ambiance - making it one of the most peaceful
apartments currently on the UWS market. Notably both the kitchen and
bathroom have windows - a much desired feature in Manhattan
apartments. The apartment has loads of charm with elegant crown
moldings, hardwood floors, built-in bookshelves and two walls of
custom-designed closets and a shoe closet. A deeded private storage
unit in the building basement is also included with the purchase
(monthly cost: $50). The building is pet-friendly, well-maintained and
has excellent amenities including a manicured garden, bike room,
on-site laundry, part-time doorman (4pm-12am weekdays, 6pm-1am
weekends), and a live-in superintendent. Washer/dryer installation is
permitted with board approval. The most recent local law 11 assessment has been fully paid for by the seller.

The location is exceptional: just one
block from the Hudson River Greenway and the Riverside dog park, ideal
for outdoor recreation, and three short blocks from the 1 train at
86th Street. Neighborhood favorites like Zabar's, Fairway, Citarella,
Gristedes, Barnes & Noble, AMC movie theater and a wide variety of
stores, pharmacies, bars and restaurants are all within easy reach.

Key Features:

Bright, oversized 1BR apartment with multiple exposures and dual
southern and western light
Exceptionally quiet unit set at the back of the building
Built-in bookshelves and two walls of custom closets plus a custom shoe closet
Windowed kitchen and recently renovated bathroom
Hardwood floors and crown moldings
Washer/dryer permitted with board approval
Pet-friendly building
Common private garden, bike room, on-site laundry
Part-time doorman and live-in superintendent