ブルックリンのソーホーライビング！

91グランドアベニューへようこそ - 1932年の歴史的な倉庫から変貌を遂げたブティックコンドミニアムです。レジデンス2Dは、約1,700平方フィートの広さを誇る素晴らしいロフトで、天高のダブルハイト天井、広々とした壁一面の窓、露出した木の梁、そしてリモートワークに最適な専用ホームオフィスのコーナーを備えています。

一歩足を踏み入れると、広さの印象がすぐに伝わります。34フィートの広がりを持つリビングルームは、自然光に満ちた西向きの窓のおかげで、無限のレイアウトの可能性を提供します。オープンコンセプトのキッチンには、朝食バーアイランド、カスタムキャビネット、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス鋼の家電が備わっており、日常生活やエンターテイメントに最適です。

この住宅には、柔らかなサイズの2つの寝室があり、スパのようなエンスイートバスルームを含む主寝室には、ダブルバニティと深い浸漬バスタブが完備されています。

古典的なフランスのスコンサ、内部ドアとして再利用されたイタリアのヴィラのシャッター、最近リフィニッシュされたハードウッドフロアなど、カスタムデザインの要素が豊富です。追加のハイライトには、新しい排気付きのインユニット洗濯機/乾燥機、デュアルゾーンHVAC、クリーンでモダンな美学のための配線管理システムが含まれます。

91グランドアベニューは、エレベーター、24時間のバーチャルドアマン、共用の屋上デッキ、自転車収納、常駐スーパーマンなど、さまざまなアメニティを提供しています。クリントンヒルの木々に囲まれた通りに隠れたこの活気ある地域は、古典的なブルックリンの魅力と現代的な便利さを融合させています。ブティックショップ、評価の高いレストラン、居心地の良いカフェ、新鮮なマーケット、公園、そしてブルックリンのトップ文化施設への近接性を楽しんでください - すべてはマンハッタンからわずか数分の距離で、公共交通機関にも近いです。

ペットはケースバイケースで考慮されます。

以下の料金が適用されます：

クレジット/バックグラウンドチェック $20 pp

ドメシル（コンド）料金：
申請処理手数料：$250
入居デポジット：$500
始動費：$120
デジタル提出手数料：$65

SoHo Living in Brooklyn!

Welcome to 91 Grand Avenue – a boutique condominium transformed from a historic 1932 warehouse. Residence 2D is a remarkable loft spanning nearly 1,700 square feet, showcasing soaring double-height ceilings, expansive wall-to-wall windows, exposed wooden beams, and a dedicated home office nook — ideal for working remotely.

From the moment you enter, the scale of the space makes an immediate impression. The sprawling 34-foot-long living room offers endless layout possibilities, all drenched in natural sunlight thanks to the dramatic western-facing windows. The open-concept kitchen is outfitted with a breakfast bar island, custom cabinetry, granite countertops, and stainless steel appliances — perfect for everyday living and entertaining.

The home features two generously sized bedrooms, including a primary suite with a spa-like en-suite bathroom, complete with a double vanity and a deep soaking tub.

Custom design elements abound, including antique French sconces, repurposed Italian villa shutters used as interior doors, and recently refinished hardwood floors throughout. Additional highlights include a brand-new vented in-unit washer/dryer, dual-zone HVAC, and a thoughtful cord management system for a clean, modern aesthetic.

91 Grand Avenue offers a host of amenities including an elevator, 24-hour virtual doorman, a common roof deck, bike storage, and a live-in superintendent. Nestled on a tree-lined street in Clinton Hill, this vibrant neighborhood blends classic Brooklyn charm with modern convenience. Enjoy proximity to boutique shops, acclaimed restaurants, cozy cafes, fresh markets, parks, and some of Brooklyn’s top cultural venues — all just minutes from Manhattan and close to public transportation.

Pets are considered on a case-by-case basis.

The following fees apply:

$20 pp credit/background check

Domecile (Condo) Fees:
Application Processing Fee: $250
Move-in Deposit: $500
Initiation Fee: $120
Digital Submission Fee: $65