$295万 - 99-12 - 99-16 97th Street, クイーンズ区 Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 881682 |
| 建築年 | 2006 |
| 税金（年間） | $13,692 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 1 分: Q08 |
| 2 分: Q11, Q21, QM15 | |
| 5 分: Q24 | |
| 6 分: Q52, Q53 | |
| 7 分: Q07, Q112, Q41 | |
| 8 分: Q37 | |
| 地下鉄 | 7 分: A |
| LIRR | 1.8 マイル: "Kew Gardens" |
| 2.1 マイル: "Jamaica" | |
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すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! オゾンパークの100%満室の5ユニットのフリーマーケット混合用途ビルが販売中です!!! このビルは素晴らしい看板、優れた露出、8台の駐車スペース、高さ11フィートの天井、R4-1ゾーニング、(3) 2ベッドルームアパート、エレベーター、新しいLEDライティング、三相電力、中央空調を備えています!!! 物件はオゾンパークの中心部、ウッドヘブンブルバードから2ブロックの場所にあります!!! 近隣にはチェース銀行、日産、ホームデポ、ストップ＆ショップ、キューブスマートセルフストレージ、セーフガードセルフストレージ、マシュールズ、レイモア＆フラニガン、CVS、タコベル、マクドナルド、ダラーツリー、サブウェイ、ライトエイド、ピザハット、KFCなどがあります!!! このビルは97丁目に62フィート以上の前面道路を持っています!!! この物件は大きな上昇の可能性を提供します!!! これがあなたの次の開発地やビジネスの次の拠点になるかもしれません!!!
収入:
LL:
ワインディストリビューター（1,800平方フィート）: $45,600 年間; M-M; 15年以上ここにいます。
1階:
医療オフィス（1,800平方フィート）: $50,400 年間; リース期限 2026年5月26日; オプションなし; 2017年からここにいます。
2階:
アパート1（2ベッドルームアパート; 1,600平方フィート）: $48,600 年間。
3階:
アパート2（2ベッドルームアパート; 1,600平方フィート）: $48,600 年間。
4階:
アパート3（2ベッドルームペントハウス 2,400平方フィート + 200平方フィートのテラス）: $57,600 年間。
医療オフィス税控除: $3,000 年間。
総収入: $253,800 年間。
支出:
ガス: $0 年間。
電気: $860 年間（廊下のみ）。
維持管理および修理: $250 年間。
保険: $3,276 年間。
水道および下水: $2,400 年間。
ゴミ: $0 年間。
税金: $13,692 年間。
総支出: $20,478 年間。
純営業収入（NOI）: $233,322 年間（7.18% キャップ!!!）
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