$99万5 CONTRACT - 636 Humboldt Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11222｜MLS # 879444

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ブルックリンのグリーンポイントの中心部で、珍しいダブルロットパッケージを所有する機会を提供します。636と638ハンボルトストリートが一緒に提供され、50フィートのフロンテージと8,380平方フィート以上の潜在的な土地を持ちます。このため、投資家、開発者、またはブルックリンで最も魅力的で急速に進化している地域の1つで長期的な利益を求めるエンドユーザーに理想的です。

636ハンボルトには現在6つのユニットがあり、既存の賃料のロールがあります。提供メモはリクエストに応じて利用可能です。

NOI - $74,908.42

CAPレート：7.53%

両方の物件はR6Bゾーンの敷地に位置し、合わせて約5000平方フィートのロットサイズがあり、非常に低いエントリーポイントで収益を生む資産としての既存のキャッシュフローまたは重要な開発の可能性を提供します。

保持して集める、改装して再配置する、または一から開発するかにかかわらず、可能性は広大です。

マクゴルリックパークからすぐ近く、ナッソーアベニューにも近い、魅力的な街路樹の並ぶブロックに位置し、この場所は地域の魅力と都市へのアクセスの完璧なバランスを提供します。住民はG線への簡単なアクセス、地元の飲食店、カフェ、ブティック小売店を楽しむことができます。

MLS #‎	879444
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$16,050
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
バス Bus	3 分: B43, B48
	4 分: B24
	6 分: B62
地下鉄 Subway	7 分: G
LIRR	1.3 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.4 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years