$160万 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ハリソンにある完全賃貸のトリプレックスは、堅実な7%以上のキャップレートを生み出しており、即座に価値を高める可能性があります。現在の月間賃料合計は$12,655、年間経費は$37,221と低く、純営業収入は$114,639です。

ユニットの内訳：

4BR/1BA: $4,450/月
3BR/1BA: $4,300/月
2BR/2BA: $3,905/月

すべてのテナントは電気とガスを支払います（ただし、2BRユニットについては家主が公共料金を負担します）。各ユニットには室内洗濯機が含まれています。

テナントによって現在使用されていない大きな2台用ガレージは、月額$750〜$1,000のストレージ収入を追加する明確な機会を提供し、キャップレートをほぼ8%にまで引き上げます。賃料は市場価値よりも低い可能性があり、リースが切れ次第、時間をかけて引き上げることができます。

静かな行き止まりの通りに位置し、メトロノース、店舗、評価の高い学校への通勤が短いこの物件は、高需要のウェストチェスター市場で長期的な賃貸の安定性を提供します。

完全に占有されており、キャッシュフローがあり、さらなる強力なリターンを得るための準備ができています。

（写真と間取り図は最上階の4ベッドルームユニットのものです。現在、完全に賃貸中です。）

ID #‎	863987
物件の詳細 Details	3 家族, 9 寝室, 4 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.13 エーカー (DOM): 225 days
建築年 Construction Year	1928
税金（年間） Taxes (per year)	$20,959
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years