すべての投資家に呼びかけます - キャップレート5%未満のターンキー投資物件！
柔軟な投資機会で緩やかな理事会の方針！

アッパーイーストサイドでの希少な物件—この広々とした2ベッドルーム、1バスルームの住居は、エンドユーザーと賢い投資家の両方に最適です。緩やかな理事会と、初日から無制限のサブレットが許可されているこのアパートは、卓越した長期的な柔軟性を提供します。

静かで樹木に囲まれた通りに位置し、このアパートは高い天井、窓付きのオープンキッチン、窓付きのバスルーム、ユニット内の洗濯機/乾燥機の便利さを備えています。両方のベッドルームはフルベッドとデスクが収まる十分な広さを持っており、快適な生活やリモートワークに最適です。

カール・シュルツ公園、イーストリバープロムナード、83丁目と2番街のQ線の入口、そして活気あるレストランやショップのミックスからほんの数歩の距離に位置し、この住居は静けさと便利さの理想的な組み合わせを提供します。

ピエタデール、共同購入、ギフト、および親からの購入はケースバイケースで検討されます。低い月額管理費は、賢くアクセスしやすい選択となっています。
このユニークな機会をお見逃しなく！

CALLING ALL INVESTORS - TURNKEY INVESTMENT WITH JUST UNDER 5% CAP RATE!
Flexible Investment Opportunity with Lenient Board Policies!

A rare find on the Upper East Side—this well-proportioned 2-bedroom, 1-bathroom home is ideal for both end-users and savvy investors. With a lenient board and unlimited subletting allowed from day one, this apartment offers exceptional long-term flexibility.

Nestled on a quiet, tree-lined block, the apartment features high ceilings, a windowed open kitchen, a windowed bathroom, and the convenience of an in-unit washer/dryer. Both bedrooms are generously sized to fit a full bed and desk—perfect for comfortable living or remote work setups.

Located just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, the Q train entrance at 83rd and 2nd Avenue, and a vibrant mix of restaurants and shops, this residence offers the ideal blend of tranquility and convenience.

Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and parental purchases are all considered on a case-by-case basis. Low monthly maintenance makes this a smart and accessible choice.
Don’t miss this unique opportunity!