元々1960年頃に建設された、この改装および拡張された4ベッドルームの広々とした農家は、魅力と現代的な便利さを兼ね備えており、最上級の三菱ミニスプリットシステムによる空調、暖房、除湿が備わっており、最新のブデラス温水ベースボード暖房システムによって支えられています。一階にはキッチンと朝食エリア、オープンなリビング/ダイニングエリア、デン（大きなデッキに通じるガラススライディングドア付き）、2つのベッドルーム、フルバスルームがあります。2階にはさらに2つのベッドルームとバスルームがあります。通りには立派な木製の床が広がっています。ガレージ、ユーティリティエリア、ランドリー、作業場（棚と戸棚付き）は地下にあります。古木の間に道路から離れて設置されており、0.44エーカーの景観豊かな田舎の土地は、片側にクラヴェラック川の小さな支流に接し、もう片側には1840年に廃止されたボストン・アンド・アルバニー鉄道の基礎跡が境界を形成しています。（鉄道の名残として、巨大な石で作られた小さな橋が渓流を越えています。）3つの付属建物は、素晴らしい収納スペースを提供します。コロンビアゴルフカントリークラブ、キャンパスアートギャラリー、高滝保護区、タコニック州道パークウェイからほんの数分の距離にあり、ハドソンとアムトラックからもわずか15分で、ニューヨーク市からは2時間の距離にあり、コロンビア郡の特別なもの、魅力的な村々、ハーレムバレー鉄道トレイル、キャタマウントマウンテンリゾート、ダッチェス郡やバークシャー郡まで20分の中心的な場所に位置しています。税評価（リストに記載されている通り）は2025年のために引き下げられ、年間約1000ドルの税金削減の可能性があります。ここに記載されている税金は2024年のものです。

Originally built circa 1960, the updated and expanded four-bedroom rambling farmhouse, provides a blend of charm and modern convenience with a top-tier Mitsubishi Mini-Split system for AC, heat, and dehumidification backed by state-of-the-art Buderus hot water baseboard heating system. The ground floor includes the kitchen and breakfast area, open living/dining area, den (with glass sliding doors to a large deck), two bedrooms, and a full bath. Upstairs there are two more bedrooms and a bath. There are handsome hardwood floors throughout. The garage, utility area, laundry, and workshop (with shelves and cupboards) are located below grade. Set back from the road among age-old trees, the landscaped 0.44-acre country lot is bordered by a tiny tributary of the Claverack Creek on one side and the long-abandoned foundation bed of the 1840 Boston & Albany Railway providing the back boundary. (A remnant of the railway is a picturesque sturdy small bridge crossing the stream built with huge stones.) Three outbuildings provide great storage space. Located a few minutes from Columbia Golf and Country Club, the Campus Art Gallery, the High Falls Conservancy, and Taconic State Parkway and only 15 minutes from Hudson and Amtrak, the property is two hours from NYC and centrally located to all that makes Columbia County special - quaint villages, the Harlem Valley Rail Trail, Catamount Mountain Resort, and only 20 minutes to Dutchess County and Berkshire County. Tax assessment (as listed) was lowered for 2025, potentially lowering taxes by about 1000/yr. Taxes listed here are from 2024. © 2025 OneKey™ MLS, LLC