ユニット4Aへようこそ。515ブロードウェイに位置する、心地よく改装された2ベッドルーム・2バスのロフトレジデンスです。この物件は、ソーホーの美しいキャストアイロン歴史地区の中心にあるブティックコープに所在します。この完璧にデザインされた住居は、モダンなエレガンスと歴史的な魅力をシームレスに融合させています。4年前に完全に再構築され、前から後ろまで広がるこの広々としたロフトは、明るい二方向の露出を提供し、エンターテイメントと静かな生活の両方に理想的です。

セミプライベートなキー・ロックエレベーターの前室から入ると、東向きの大きな窓が特徴の明るく風通しの良いスペースが広がります。窓からは自然光がたっぷりと注ぎ込み、ソーホーの装飾的なファサードの象徴的な景色をフレーミングします。12フィートの高さの天井にはオリジナルのプレスティンパネルがあり、エレガンスと旧世界の魅力を加えています。

おそらくこの物件の最も印象的なリノベーションのハイライトは、カスタムデザインのオープンコンセプトのペディニ・アルティカのホワイトラミネートキッチンです。ユニークなカーブを持つシンクとキャビネットが備わっており、今日の家庭リノベーションでは稀に見るデザインです。リーベッハーとボッシュの家電製品、5バーナーのクックトップ、アンダーキャビネット照明、隠された食器洗い機、カスタマイズされた収納、快適な朝食カウンターも完備されています。メインのエンターテイメントスペースは、複数の座席エリア、ホームオフィス、そして大型アートコレクションに対応できるほど広々としています。

プライマリーベッドルームスイートは静かな隠れ家を提供し、カスタムデザインのソakingバスタブ、スパのようなウォークインシャワー、Moen と Duravit の設備を備えたエレガントな大理石のバスルームがあります。第二のベッドルームも同様に充実しており、ユニークなガウディ風の陶器タイルと雨水機能のあるシャワーグロットを備えた、目を引くセカンドバスルームが隣接しています。高く求められるランドリールームにはボッシュ製の洗濯機/乾燥機とユーティリティシンクが完備されています。このロフトの追加のハイライトには、全体にカスタムビルトインの収納スペースとクローゼットがあり、リモートコントロールの三菱スプリットシステムによるセントラル空調/暖房もあります。また、プライベート貨物エレベーターへの直通のユニットアクセスがあります。

515ブロードウェイは、メルセールストリートに向かって西に伸びる堂々たる存在感を持ち、美しい鋳鉄とテラコッタの装飾によって通行人の注目を集めています。ペットフレンドリーのコープであり、ビデオインターホンシステムと現地のスーパーバイザーがいます。柔軟な購入シナリオについてお問い合わせください。

ソーホーの中心に位置するこの住居は、有名なショッピング、アートギャラリー、素晴らしいダイニング、文化機関の交差点にあります。バルタザール、ルアー・フィッシュバー、ジャックの妻フレダ、ル・ククーなど、近隣のお気に入りのスポットもすぐ近くです。複数の地下鉄路線が近くにあり、6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/Wに簡単にアクセスでき、街のどこへでも足を運ぶことができます。

このアパートは、AIR指定から住宅COに転換されており、今後の再販価値をさらに高めています。転売時には2%のフリップ税が購入者によって支払われます。

Welcome to Unit 4A at 515 Broadway, a meticulously renovated two-bedroom, two-bath Loft residence located in a boutique co-op in the heart of SoHo's beautiful Cast-Iron Historic District. This impeccably designed home seamlessly blends modern elegance with historic charm. Completely reimagined just 4 years ago, this expansive loft stretches from front to back with two bright exposures, ideal for both entertaining and tranquil living.

From the semi-private key-lock elevator vestibule, enter into a bright, airy space featuring oversized East-facing windows that flood the home with natural light and frame iconic views of SoHo's decorative facades. Soaring 12-foot ceilings with original pressed-tin panels add elegance and old-world appeal.

Perhaps its most impressive renovation highlight is the custom-designed open-concept Pedini Artika white laminate kitchen, complete with a distinct and unique curved sink and cabinetry, rarely seen in home renovations today. Find Liebherr and Bosch appliances, 5-burner cook-top, under-cabinet lighting, concealed dishwasher, customized storage, and a comfortable breakfast counter. The main entertaining space is expansive enough for multiple seating areas, a home office, and for the largest of art collections.

A primary bedroom suite offers a quiet sanctuary, along with an elegant en suite marble bath featuring a custom soaking tub, spa-like walk-in shower, custom made soaking tub, and Moen and Duravit fixtures. The second bedroom is equally well-appointed and served by a thoughtfully designed, eye-catching second full bath with unique Gaudi-inspired glazed tiling and a shower groto with rainfall water feature. The highly sought out laundry room is outfit with Bosch Washer/Dryer and a utility sink. Additional highlights in this Loft include custom built-in storage and closets throughout, as well as Central Air Conditioning/Heating via remote control Mitsubishi split-systems, and direct in-unit access to the private freight elevator.

515 Broadway is a formidable presence in SoHo stretching west to Mercer Street that remains a focus for passersby due to its stunning cast iron and terra cotta ornamentation. It's a pet-friendly Coop with video intercom system, and on-site superintendent. Inquire on its flexible purchase scenarios.

Situated in a prime SoHo location, this home lies at the nexus of renowned shopping, art galleries, fabulous dining, and cultural institutions. Neighborhood favorites like Balthazar, Lure Fishbar, Jack's Wife Freda, and Le Coucou are all within reach. Commuting is a breeze with multiple subway lines nearby, including the 6/B/D/F/M/J/Z/N/Q/R/W to easily escape to anywhere in the city.

This apartment has been converted to a Residential CO from the AIR designation, further adding value to future re-sales. 2% Flip Tax to be paid by Purchaser.