15 West 81st Streetの珍しいオファー - エメリー・ロスによる壮大なメゾネットデュプレックス
4ベッドルーム / 4バスルーム / 1パウダールーム / ワインセラー / 約4,000平方フィート。

白手袋の協同組合によるフルサービスを備えたタウンハウススタイルの生活を体験する珍しい機会にようこそ。ここは、15 West 81st StreetのResidence 1D/2Dです。伝説的な建築家エメリー・ロスによって最初に設計されたこの完璧に改装された11部屋のデュプレックスは、ローズプラネタリウムやアメリカ自然史博物館の壮大な景色を提供します。

この見事な家は、アッパーウエストサイドの最も有名な戦前建築の一つの1階と2階に完璧に位置しており、壮大なスケールのクラシックシックスの上に広がるプライベートメゾネットを備えています。南向きの広々とした窓から自然光が入り、住居はプロポーション、スケール、そして時代を超えた洗練のマスタークラスを実現しています。

内部は著名なデザイナー、マイケル・サイモンによって設計され、デイヴィッド・ホットソンによる建築で、施工はスターンプロジェクトによって注意深く行われました。この家の隅々には、卓越した職人技、細部への配慮、そして美的ビジョンが反映されています。カスタム照明は、各スペースの雰囲気を高めるために思慮深く統合されています。

上の階：クラシックなエレガンスと広がる光
上階には、上品な大理石をあしらったギャラリーに開いている半私的なエレベーターの階段でアクセスします。優雅な階段が、家の二つのレベルをつなぎます。南端には、日差しが降り注ぐ16フィート×28フィートのリビングルームがあり、ローズプラネタリウムを見渡すパノラマビューを提供します。この立派なスペースは、複数の座席エリアを収容し、ベビグランドピアノを置くスペースがあり、装飾的な暖炉を備えています。

リビングルームの向かいには、正式なダイニングルームが14フィート×18フィートの広さで、大規模なエンターテイメントに最適です。正式なスペースの間に絶妙に位置したパウダールームがあります。窓付きのイートインキッチンはシェフの夢で、ビルトインのバンケットとカスタムミルワークが配されています。無垢材のキャビネット、石のカウンタートップとバックスプラッシュ、最高級の家電（バイキングのレンジ、換気付きミーレフード、オーバーサイズのサブゼロ冷蔵庫、ミーレ食洗機）を完備し、細部には一切の手抜きがありません。

プライマリー・スイートは、南向きで明るく風通しの良い隠れ家で、日中に温かさと日光を提供します。カスタムミルワーク、ビルトインのストレージクローゼット、広々としたプロポーションで丁寧に整えられ、穏やかでエレガントな逃避を提供します。贅沢なエンスイートバスルームは、床から天井まで大理石で覆われ、ダブルバニティ、深い浴槽、オーバーサイズのレインシャワー、時代を超えた真鍮のフィクスチャーが特徴です。

カスタムのアールデコ風ライブラリーは、インレイの詳細が施された高光沢のラッカー仕上げのミルワークで包まれ、輝く金箔の天井とアンビエントバックライトシェルフが基盤となっています。美しいヴェール・グロミスミラー パネルは、内蔵テレビを隠しており、ユーモラスな水中モチーフがエッチングされ、磨かれたブロンズでフレームされています。この雰囲気のある隠れ家は、彫刻的でありながら機能的、読書や仕事、静かな反省に最適です。

メゾネットレベル：タウンハウスの快適さがエンターテイナーの夢に出会う
下の階は、内部階段または通りからの個別の入り口を介してアクセスでき、真のタウンハウス機能とプライバシーを提供します。広々としたグレートルームは、ビリヤード、ゲームテーブル、ラウンジシーティングを容易に収容します。隠されたスリークな湿ったバーにはサブゼロのワイン冷蔵庫があり、スタイルでエンターテイメントを楽しむのに最適です。ジムとシアタールームにはビルトインプロジェクターとスクリーンが装備されており、映画の夜、ワークアウト、または没入型メディア体験のために設計されています。この階は本当にエンターテイナーの夢です。十分な広さを持つ3つの寝室には、床から天井までの大理石仕上げと高級フィクスチャーのエンスイートバスがあります。エンスイートバス付きの別のスタッフルーム、フルのランドリールーム、そして

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16" x 28" living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14" x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room,