ガレージとユーティリティ付きの建設可能な区画 - R1ゾーニング - リバティ、NY

リバティ村での建設の素晴らしい機会！静かな行き止まりの道路に位置する、合計0.46エーカーの2つの区画。R1（低密度住宅）にゾーニングされており、シングルファミリーホームを建設することができ、附属住宅ユニット（ゲストまたは親族用スイート）やガレージや小屋などの追加構造物（主な住宅のサイズの最大30％まで）をオプションとして持つことができます。

すでに現場には30 x 20フィートの電気サービス付きのガレージがあります。市の水道と下水道の接続が道路にあり、すぐに接続可能です。

条件付きの使用（計画委員会の承認が必要）には、集合住宅、家庭内業務、モジュラーホーム、または一時的な建設構造物が含まれる場合があります。税務地図番号#117.-1-12および#117.-1-13を含みます。

開発基準（村のゾーニングに基づく）：
区画面積：10,000平方フィート
最小正面幅：50フィート
セットバック：25フィート（前面）、6.5フィート（側面）、20フィート（後面）
最大高さ：~35フィート
離れたガレージ：最大25 '× 50'、壁の高さ12 '
フェンス：前面4フィート／側面および背面6フィート

ダウンタウンリバティ、ショッピング、学校、ルート17から車で数分の便利な場所にあります。

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC