圧倒的な存在感。洗練された生活。344 N オハイオビルを紹介します。ニューパルツの4.3エーカー以上のプライベートな敷地に建てられた大胆な新築の傑作で、即入居可能です。2800平方フィート以上の洗練されたリビングスペース（さらに1380平方フィートの歩行可能な地下室）を備えたこの4ベッドルーム、2.5バスのコロニアルスタイルは、どの角度から見ても印象的です。高い天井、48x48の石タイルの床に暖房が施され、天井から床までのカスタムファイアプレースが特徴の二階建てのファミリールームは、エンターテイメントと日常の贅沢のために作られたドラマチックな中心的空間です。

上の階にオープンで、エンターテイメントや日常生活に最適です。大きな窓が明るさをもたらし、優雅さと快適さの完璧なブレンドを生み出します。メインレベルには、フレンチドアのあるプライベートスタディ、正式なダイニングルーム、2台の車庫アクセス、スタイリッシュなハーフバスも含まれています。オープンキッチンにはクォーツのカウンタートップ、ステンレス鋼の家電、大きなアイランド、豊富なキャビネットがあり、居心地の良いダイネットへと流れています。

2階には、オークのハードウッドフロアが敷かれた贅沢なプライマリー スイートがあり、トレイ天井、スパのような専用バスルーム、浸かれるバスタブ、ウォークインシャワー、デュアルバニティ、オーバーサイズのウォークインクローゼットがあります。さらに、3つの追加の寝室がフルバスを共有し、仕上げられたボーナスルームとスロップシンクを含むランドリールームがあります。ガードレールの廊下は、下のファミリールームを見下ろし、建築的な魅力を加えています。

大きな窓を持つウォークアウト地下室は、オプションの仕上げパッケージを伴う潜在的な居住空間を提供します。この全電化、エネルギースター対応の家は、高性能な断熱材とエネルギー効率の高いHVACを備えています。各自のACユニットに専念する2つの高効率のコンデンサーがあり、1つは上の階、もう1つは下の階用となっており、家全体で快適さとエネルギー効率がカスタマイズされています。カバーされた前のポーチや、裏庭へ続く階段のある広々としたバックデッキから、静かな環境を楽しんでください。ニューパルツの中心地、I-87、エンパイア州立トレイル、モホンク保護区、ミネワスカ州立公園までわずか数分です。この貴重な機会をお見逃しなく！

Commanding presence. Elevated living. Introducing 344 N Ohioville, a bold new construction masterpiece on 4.3+ private acres in New Paltz, ready for immediate move-in. With over 2,800 sq. ft. of refined living space (plus a 1,380 sq. ft. walkout basement), this 4-bedroom, 2.5-bath Colonial makes a statement at every turn. Soaring ceilings, radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom floor-to-ceiling fireplace define the two-story family room, a dramatic centerpiece made for both entertaining and everyday luxury.
Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, 2 car garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.

Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.

The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC, two separate high-efficiency condensers, each dedicated to its own AC unit, one for the upper level and one for the lower level ensuring customized comfort and energy efficiency throughout the home. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC