このハドソンファームへようこそ – ハドソンバレーの美しさと、農業生活を思う存分楽しむ機会が得られる、2039–2105ソルトポイントターンパイクに広がる157エーカー以上の独特な不動産です。ラインベックとミルブルックの間に位置し、タコニック州道からわずか数分の距離にあるこの素晴らしい物件は、歴史的な魅力と現代的な洗練を融合させ、意義ある生活と長期的な投資のための素晴らしいキャンバスを提供します。

土地はこの物件の中心です。優れた農業土壌、緩やかな牧草地、成熟したオーク、メープル、バーチの森林が広がり、風景は生産的であると同時に絵のように美しいです。この農場は作物の栽培と家畜の飼育を支援し、十分なインフラがあります：200頭の乳牛を収容できるフルスケールの乳製品用牛舎、新しいフェンスを備えた大規模な牛舎、9つの馬房を持つ馬舎（そのうち5～6は配慮を持って構築されています）。よく整備されたランインシェッド5棟、多数のフェンスで囲まれたパドック、内部農道のネットワークが、物件全体の効率性と機能性を提供します。魅力的な屋外の乗馬リングは、馬術の興味を高めます。

自然の特徴がこの物件の独特な性格をさらに引き立てています。島を持つ池を含む4つの池が、広大な土地に散らばっている。ワッピングアーズクリークの支流が土地を横切り、エコロジー价值と年中美しさを高めています。敷地の高台は、パノラマビューが楽しめるカスタムホームまたはリトリートを建設するのに最適な場所を提供します。

現在、この農場には2つの主要な住居があります。メインハウスは1940年代に改装された4ベッドルーム、3.5バスの家で、自然光がたっぷりと入り、クラシックなディテールと伝統と快適さの絶妙な融合があります。敷地の向かいには、ゲストハウスがあり、さらに4つのベッドルームと2つのフルバスがあり、両方の家で合計8ベッドルームと5.5バスルームになります。商業施設に隣接する2ベッドルームのアパートは、農場スタッフや補完的な賃貸収入のために理想的な柔軟性を提供します。

現在、現場にいる3つの商業テナントと1つの住宅テナントからの収入が月々の収入を生み出しており、選択肢に応じてさらなる成長の可能性があります。不動産税は年間約30,000ドルを超えており、ゲストハウスの評価を不服申し立てすることでさらに節約するオプションがあります。

週末や毎日のように逃げ込むための収入を生む働く農場を探している場合や、柔軟性のある長期的な土地投資をお望みの場合、このハドソンファームは、この地域で最も大規模で人気のある回廊の1つで珍しいオファーとして抜きんでています。

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC