$350万 - 2039 Salt Point Turnpike, Salt Point, NY 12578｜ID # 881232

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

このハドソンファームへようこそ – ハドソンバレーの美しさと、農業生活を思う存分楽しむ機会が得られる、2039–2105ソルトポイントターンパイクに広がる157エーカー以上の独特な不動産です。ラインベックとミルブルックの間に位置し、タコニック州道からわずか数分の距離にあるこの素晴らしい物件は、歴史的な魅力と現代的な洗練を融合させ、意義ある生活と長期的な投資のための素晴らしいキャンバスを提供します。

土地はこの物件の中心です。優れた農業土壌、緩やかな牧草地、成熟したオーク、メープル、バーチの森林が広がり、風景は生産的であると同時に絵のように美しいです。この農場は作物の栽培と家畜の飼育を支援し、十分なインフラがあります：200頭の乳牛を収容できるフルスケールの乳製品用牛舎、新しいフェンスを備えた大規模な牛舎、9つの馬房を持つ馬舎（そのうち5～6は配慮を持って構築されています）。よく整備されたランインシェッド5棟、多数のフェンスで囲まれたパドック、内部農道のネットワークが、物件全体の効率性と機能性を提供します。魅力的な屋外の乗馬リングは、馬術の興味を高めます。

自然の特徴がこの物件の独特な性格をさらに引き立てています。島を持つ池を含む4つの池が、広大な土地に散らばっている。ワッピングアーズクリークの支流が土地を横切り、エコロジー价值と年中美しさを高めています。敷地の高台は、パノラマビューが楽しめるカスタムホームまたはリトリートを建設するのに最適な場所を提供します。

現在、この農場には2つの主要な住居があります。メインハウスは1940年代に改装された4ベッドルーム、3.5バスの家で、自然光がたっぷりと入り、クラシックなディテールと伝統と快適さの絶妙な融合があります。敷地の向かいには、ゲストハウスがあり、さらに4つのベッドルームと2つのフルバスがあり、両方の家で合計8ベッドルームと5.5バスルームになります。商業施設に隣接する2ベッドルームのアパートは、農場スタッフや補完的な賃貸収入のために理想的な柔軟性を提供します。

現在、現場にいる3つの商業テナントと1つの住宅テナントからの収入が月々の収入を生み出しており、選択肢に応じてさらなる成長の可能性があります。不動産税は年間約30,000ドルを超えており、ゲストハウスの評価を不服申し立てすることでさらに節約するオプションがあります。

週末や毎日のように逃げ込むための収入を生む働く農場を探している場合や、柔軟性のある長期的な土地投資をお望みの場合、このハドソンファームは、この地域で最も大規模で人気のある回廊の1つで珍しいオファーとして抜きんでています。

ID #‎	881232
物件の詳細 Details	8 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 内装: 3010 ft2, 280m2 (DOM): 210 days
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$32,400
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years