ユニークな機会：プロスペクトパークの交差点、パークスロープとウィンザーテラスの真上に位置する、完全に改装された1ベッドルームのコープを所有するチャンスです。41プロスペクトパーク南西は、優雅な前戦時代のウォークアップコープで、原型のモールディングや驚くべきタイルワークが施された広々とした大理石の廊下や階段が魅力です。これらの優雅な大邸宅が並ぶプロスペクトパーク南西側以外のブルックリンではほとんど見られません。グリーンマーケット、ランニングパス、ウォーキングトレイル、オルムステッドの素晴らしいランドスケープデザイン、さらに数多くのカフェ、レストラン、学校、新たに復元されたナイトホークシネマ、そして15丁目のすぐ外にF/Gトレインがあります。

41 PPSWは、オーナーによって手間暇かけて最近改装され、テナントが退去するにつれて販売されるコープに変換された賃貸ビルでした。20ユニットのうち2つはすでにエンドユーザーに販売され、さらに2つが契約中で、ユニット1Cが最初に販売される改装された1ベッドルームユニットです。ユニット1Cは1階にあり、階段の上り下りがなく、アパートの幅と同じ広さのプライベートガーデンスペースも含まれています。静かな環境と隣接するブラウンストーンの庭の田園風景を楽しむことができます。

このユニットは建物の裏側を向いており、ロビーからリビングスペースを分ける廊下があるため、音を完全に排除しています。アパートは、クラシックなブルックリンスタイルで完璧に改装されています。ハードウッドフロア、露出したバーンドアハードウェア付きのソリッドコアドア、素晴らしいクローゼット、埋め込み照明を楽しんでください。窓のあるイートインキッチンには、新品のシェイカー風白と灰色のキャビネット、放射熱付きの黒い六角形の床タイル、白いサブウェイタイルのバックスプラッシュ、LGの家電製品のセット、白いクォーツのカウンタートップ、食事用のスペースがあります。バスルームも窓があり、白いサブウェイ壁タイルと灰色のグラウト、六角形の床タイル、カルラ大理石のカウンタートップを持つ木製洗面台のスタイリッシュな組み合わせが含まれています。ブラシ仕上げのニッケルハードウェアが、キッチンやバスの器具、すべてのドアノブやヒンジに使用されています。

改装された地下室には、オーナーによる使用のための洗濯機と乾燥機、各アパートのためのストレージユニット、便利な自転車置き場があります。オーナーは希望すればユニット内に洗濯機を設置することができます。ペットや投資家に優しい物件です。親が子どものために購入することが許可されています。サブリースも許可されています。これらはスポンサー物件なので、理事会の承認は必要ありません。

このビルは現在、いくつかの銀行によって承認されています。詳細はお尋ねください。

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.