これは素晴らしい投資機会です！ガリソンのこのユニークな複合用途物件は、住宅用に区分された土地にある祖父条項を持つ小売/飲食サービススペースを特徴としています。住宅部分も賃貸収入を生み出しています。小売スペースに入居している現在のビジネスと設備は売却には含まれていません。住宅賃貸は月ごとのリースで運営されています。小売のテナントは油のコストの70%を負担し、残りの30%は家主が負担します。他の公共料金は別々にメーターが設置されています。現在の賃貸収入は小売スペースで2,500ドル、住宅ユニットで2,400ドルです。さらに、販売には隣接する空き住宅用地も含まれています。この土地は現在建築可能とは見なされていませんが、隣接する土地との境界を再設定して建築可能な土地要件を満たす可能性があります。税金情報は両方の土地を含みます。追加情報：暖房用燃料油（地上式）。

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC