これは素晴らしい投資機会です！ガリソンにあるこのユニークな混合用途プロパティは、住居用ゾーンの土地にあるグランドファーザー付きの小売/飲食スペースを特徴としています。住宅部分も賃貸収入を生み出しています。小売スペースを占有している現在のビジネスと設備は売却に含まれていません。住宅賃貸は月ごとのリースで運営されています。小売テナントは石油コストの70%を負担し、残りの30%は家主が負担します。他の公共料金は別個にメーター計測されています。現在の賃料収入は小売スペースが2,500ドル、住宅ユニットが2,400ドルです。さらに、販売には隣接する空き住宅用地が含まれています。この土地は現在建設可能とは考えられていませんが、隣接する物件との土地境界を再設定することで、建設可能な土地要件を満たす可能性があるかもしれません。税務情報には両方の土地が含まれています。追加情報：暖房用燃料油（地上）です。

This is a golden investment opportunity! This unique mixed-use property in Garrison features a grandfathered retail/food services space on a residentially zoned lot. The residential portion also generates rental income. The current business and equipment occupying the retail space is not included in the sale. The residential rental operates on a month-to-month lease. The retail tenant covers 70% of the oil costs, with the landlord covering the remaining 30%. Other utilities are separately metered. Current rental income is $2,500 for the retail space and $2,400 for the residential unit. Additionally, the sale includes an adjacent vacant residential lot. Although the lot is currently not considered buildable, there may be potential to redraw property lines with the adjacent property to meet buildable lot requirements. Tax info includes both lots. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground. © 2025 OneKey™ MLS, LLC