この完成したばかりの2階の3ベッドルーム/1.5バスルームのアパートメントは、ニューバーグ市の中心部、199サウスストリートにあり、ヴォックスとオルムステッドのダウニングパークの眺望があります。この建物の完全な修復は、先月、通りの向かいに住む非常に真面目なオーナーによって行われました。オーナーは建物の品質と超高エネルギー効率に真剣に取り組み、建物はほぼパッシブハウス基準に従って建設されており、現代的な分散型換気システムにより常に新鮮な空気が確保され、暖房および冷房の請求書は通常よりも低くなります。

このユニットは高い天井、ハードウッドフロア、トイレ、そしてサブウェイタイルの壁とクロー フットバスタブを備えたビクトリア様式のバスルームを特徴としています。すべての窓は新しいアンダーソンの高効率木製モデルで、ミニスプリットの暖房および冷房システムが備わっています。大きなキッチンには、高級ステンレス製の家電がそろい、フレンチドアの冷蔵庫、食器洗浄機、プロ仕様のBertazzoniの誘導レンジと真の空気抽出換気フードが含まれています。また、高効率のタンクレス給湯システムも備えています。

ランドリーは共用のフロアにあり、建物内の他の住居ユニットと共用です。

この場所は、通りの向かいにあるBlacc Vanillaコーヒーを含む多くの地元のレストランまで歩いて行ける距離にあり、前述のダウニングパーク、ニューバーグウォーターフロント、ハドソン川の岸辺にもアクセスでき、MTAのフェリーやバスを利用してビーコンやメトロノースに行くことができます。また、NJトランジットのポート・ジェーヴィス線はハボケンやマンハッタンの西側へのアクセスのために車で15分の距離です。

賃貸期間は1年です。地元のオーナー（通りの向かい側）が水道代、ゴミとリサイクルをカバーし、WiFiも提供しています。テナントはセントラルハドソンによる電気料金を負担します。建物内は禁煙です。

This just completed second floor 3 bed/1.5 bath apartment is located in the heart of the City of Newburgh at 199 South Street, within view of Vaux and Olmsted's Downing Park. The full restoration of this building, from a long condemned shell, was completed just last month by the very conscientious owner who lives just across the street and has taken serious personal care in the build quality and ultra high energy efficiency of the building, which has been built to near passive house standard with a modern decentralized ventilation system so the unit will always have fresh air and heating and cooling bills will be lower than typical.

This unit features high ceilings, hardwood floors, a powder room, and Victorian-period styled bathroom with subway tiled walls a clawfoot tub. All windows are new Anderson wood high efficiency models alongside mini-split heating and cooling. In the large kitchen, high end stainless appliances include a French door refrigerator, dishwasher, and a pro-grade Bertazzoni induction range with a true air extraction vent hood. The unit also features an advanced high efficiency tankless hot water system.

Laundry is one floor above on a shared landing in common with the one other residential unit in the building.

The location is walkable to many local restaurants, including Blacc Vanilla coffee across the street, the aforementioned Downing Park, as well as the Newburgh Waterfront and Hudson shoreline with MTA ferry/bus to Beacon and MetroNorth while NJ Transit's Port Jervis line is a 15 minute drive away for access to Hoboken or Manhattan's west side.

Lease term is one year. The local owner (across the street) covers water as well as garbage and recycling and also provides WiFi. Tenant is responsible for electrical via Central Hudson. No smoking is permitted in the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC