豊富な日差しが黄金色の光を放ち、時が止まったかのように感じられる魅力的で素朴、かつ洗練されたビーチハウスがロッカウェイ地区にあります。アーヴァーンの広々とした30 x 100フィートの芝生の敷地に佇むこの素晴らしい4ベッドルーム、2バスルームのデザイン性に優れたターンキーの家は、熱心なビーチ愛好者にとって間違いなく魅力あふれる海辺の隠れ家です。ニューヨーク市の5つの区の中にあります。

raised property に入ると、ビルトインのベンチやサーフボードラックが完備されたオープンプランのブーツルームが出迎えてくれます。デザインは意図的で、明るいインテリアはアウトドア用具の整理に最適で、トリプルエクスポージャーの設計が豊富な自然光を家の居心地の良いリビングスペースに取り入れています。スミス＆ノーブルのカスタム木製ブラインドが家中の窓を飾り、自然光を和らげます。木製の梁、むき出しのレンガ、8インチ幅の西洋杉のフローリングの温かさとディテールは、共用のリビングスペースとキッチン全体に比類なき自然な快適さとリズムを提供します。バーナーライトエレクトリックカンパニーのポーセリン、エナメル、亜鉛メッキの照明器具が家全体を照らします。バイキングのレンジ、バイキングの食器洗い機、ステンレス製の家電パッケージが、目の肥えたシェフのために含まれています。

1つのフルバスルームと2つのゲストベッドルームが1階を完結させており、そのうちの大きい方は簡単にセカンダリーデンまたはホームオフィスに変更できます。2階は広々としたロフト風の主寝室に開かれており、広がりのあるむき出しの梁天井がガンブレル屋根を連想させ、内部空間と天井の高さを最大化しています。主寝室には、カスタムビルトのクイーンサイズのベッドフレーム、ヘッドボード、ナイトスタンドがあり、全体にビルトイン収納も整っています。セカンダリーベッドルームにもカスタムビルトの収納とデスクがあり、深い浴槽のある2つ目のフルバスルームへの便利なアクセスがあります。この家はスマートサーモスタットによって運用され、2階の寝室エリアの暖房とスプリットシステムのダクトレスタイプのエアコンを制御しています。

この物件には、少なくとも2台の普通車のための路外駐車スペース、温水と冷水の屋外シャワー、 raised garden beds のある暖炉、魅力的な木製パティオにあるトレリス付きの屋外ダイニングエリアがあります。地下室にはフルサイズの洗濯機と乾燥機があり、十分な収納スペースと標準的な高さの天井を備えているため、追加スペースが必要な場合は仕上げるのに明らかに適したオプションです。

アーヴァーン・バイ・ザ・シー地区に隣接し、主要なサーフビーチやAトレインへの直接アクセス、レストラン、カフェ、ナイトライフ、そして近くのジムやレクリエーションセンターが便利にあります。

Abundant sunlight beams golden and time seemingly stands still in this charmingly rustic and effortlessly chic beach house in the Rockaways. Nestled on a grassy, oversized 30 x 100 lot in Arverne, this splendid four-bedroom, two-bath, wonderfully designed turnkey home offers an undeniable seaside retreat for the avid beachgoer, right here in the five boroughs of New York City.

Upon entrance to the raised property, one is greeted by an open-plan boot room, replete with built-in banquettes and surfboard racks. Fully intentional in its design, the bright interior is ideal for organization of outdoor gear, with the triple-exposure fully integrating copious natural light into the home's inviting living space. Custom, wood blinds by Smith and Noble for each window throughout the home embellish and soften the natural light. The warmth and detail of the timber beams, exposed brick and 8 inch wide plank cedar floors boast unmatched natural comfort and cadence throughout the common living space and kitchen. A combination of porcelain, enamel and galvanized lighting fixtures from Barn Light Electric Company illuminate the entirety of the home. A Viking range, Viking dishwasher and stainless steel appliance package are included for the tastes of any discerning chef.

One full bath and two guest bedrooms complete the first floor, with the larger of the two easily convertible to a secondary den or home office. The second floor opens into a generous lofted primary bedroom, with expansive, exposed beamed ceilings referencing the gambrel roof, maximizing both interior space and ceiling height. The primary bedroom uniquely offers a custom built-in queen-sized bed frame, headboard and nightstands, along with built-in storage throughout. The secondary bedroom offers a custom built-in storage and desk as well, with convenient access to the second full bathroom featuring a deep-soak cast iron claw foot bathtub. The home is fully operable by a smart thermostat controlling heat and split system ductless air conditioners in the second floor sleeping areas.

The property presents off-street parking for at least two full-sized vehicles, a hot and cold water outdoor shower, fire pit with raised garden beds and a trellised outdoor-dining area on a delightful wooden patio. The basement offers a full sized washer and dryer with ample storage, and oversized, standard height ceilings, making it an obvious option to finish if additional space is desired.

Conveniently located adjacent to the Arverne by the Sea neighborhood, featuring prime surf beaches and direct access to the A train, ferry, restaurants, cafes, nightlife as well as a nearby gym and recreational center.