ブルックリンの現代的な4ファミリー | バックヤード、ルーフトップ、高いリターン
2041ストラウスへようこそ。これは、ニューヨーク東部にある新しい現代的な4ファミリー建物です。2025年に完成し、現代的な仕上げと高い賃貸収入の可能性を備えたこの完全に空いている引っ越し可能な物件は、投資家と住居所有者の両方に最適です。

特徴とユニットのハイライト
- 4つの別々のユニットにわたる7つの寝室と5つのフルバスを備えた広々とした4,200平方フィートのレイアウト
- ステンレス鋼のアプライアンスを備えた現代的なキッチンと、ガラスシャワー付きの洗練されたタイルの浴室を全体にデザイナー仕上げ
- それぞれのユニットに便利な洗濯機
- 安全性、耐久性、エネルギー効率のためのアンダーセン製ハリケーンインパクトウィンドウ
- 安全で現代的なアクセス制御のための新しいビデオインターホンシステム
- プライベートな屋外アメニティ：1階ユニットには専用のバックヤードアクセスが含まれ、上層のデュプレックスは広々とした景色のあるプライベートルーフトップアクセスを楽しむことができます
- 現代的な便利さ：各ユニットには分割ユニットの暖房/冷房と別々の光熱費（電気、お湯）が備わっています

プロフォーマ財務データ
- 年間純営業収益（NOI）：$147,648
- 予測キャップレート：~6.95%
- 予測総月額家賃：$12,304
- 1階2ベッド/1バス：$3,027
- 2階2ベッド/1バス：$3,027
- 3階1ベッド/1バス：$2,650
- 4階デュプレックス2ベッド/2バス（ルーフトップ付き）：$3,600

立地と近隣
ニューヨーク東部に便利に位置し、L、3、A、C地下鉄ラインへのアクセスが容易で、Gateway Center Mallのような主要な小売ハブや、Shirley Chisholm州立公園のような屋外の憩いの場にも近接しています。学校、公園、地域リソースが近くにある家族向けの地域です。2041ストラウスストリートは、現代的なデザイン、プレミアム仕上げ、バックヤードとルーフトップアクセスを含む屋外スペースを提供します。別々の光熱費、各ユニットに洗濯機があり、強力なプロフォーマ収入を考慮すると、このターンキー物件は投資家に優れたリターンを提供し、住居所有者にも同様に理想的です。

Modern 4-Family in Brooklyn | Backyard, Rooftop, High Returns
Welcome to 2041 Strauss, a brand-new modern 4-family building in East New York, Brooklyn. Built in 2025 with contemporary finishes and high-yield rental potential, this fully vacant, move-in-ready property is ideal for both investors and owner-occupants. Features & Unit Highlights Spacious 4,200 sq. ft. layout with 7 bedrooms and 5 full baths across four separate units Designer finishes throughout contemporary kitchens with stainless-steel appliances, and sleek tile bathrooms with glass showers Laundry in each unit for maximum convenience Hurricane-impact windows by Andersen for safety, durability, and energy efficiency All-new video intercom system for secure, modern access control Private outdoor amenities: First-floor unit includes exclusive backyard access, while the top duplex enjoys private rooftop access with expansive views Modern conveniences: Split-unit heating/cooling and separate utilities (electric, hot water) in each unit Pro Forma Financial Data Annual Net Operating Income (NOI): $147,648 Projected Cap Rate: ~6.95% Projected Gross Monthly Rent: $12,304 First-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Second-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Third-floor 1Bed/1Bath: $2,650 Fourth-floor duplex 2Bed/2Bath w/ rooftop: $3,600 Location & Neighborhood Conveniently located in East New York with easy access to the L, 3, A, and C subway lines, major retail hubs like the Gateway Center Mall, and outdoor escapes such as Shirley Chisholm State Park. A family-friendly neighborhood with schools, parks, and community resources nearby. 2041 Strauss Street offers modern design, premium finishes, and outdoor spaces including both a backyard and rooftop access. With separate utilities, laundry in every unit, and strong pro forma income, this turnkey property delivers excellent returns for investors and is equally ideal for owner-occupants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC