$190万 - 40-37 24 Street, クイーンズ区 Long Island City, NY 11101｜MLS # 884437

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プライム開発および投資機会 – 40-37 & 40-39 24th Street, クイーンズ, NY
40-37 24th Streetへようこそ。この物件は、住宅の快適さと優れた交通アクセスを兼ね備えた、よく管理されたマルチファミリー物件です。各階は3つの大きなベッドルームと2つのフルバスルームを備えており、2階には高い天井があり、ハードウッドフロアと現代的なステンレス鋼の家電が特徴です。各ユニットに対して個別の電気メーターとガスメーターがあり、公共料金の把握が容易で、運用の複雑さを軽減しています。この物件は入居可能で、複数の地下鉄路線からわずか数分の距離にあり、マンハッタンまでわずか10分の乗車です。
この資産は、隣接する40-39 24th Streetの区画と一緒に取得することも可能で、約4,432平方フィートの合併地を形成します。M1-2/R5B/R6Aのゾーニングにより、サイトは大幅な住宅または混合用途の再開発の潜在能力を提供し、最大13,296平方フィートの建設可能面積をサポートします（確認が必要です）。
両物件の合計希望価格は370万ドルで、現状のまま提供されます。クイーンズの最も成長著しい地区の一つに位置しており、この場所はマンハッタンや主要な交通ハブへの迅速なアクセスを提供しており、開発者、バリューアップ投資家、または強い資産価値の向上を目指す長期保有者にとって、素晴らしい機会となっています。
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MLS #‎	884437
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 4 バスルーム, エアコン, 外装: 0.06 エーカー (DOM): 219 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$6,596
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	3 分: Q100, Q101, Q102, Q103, Q32, Q60, Q66, Q69
	4 分: Q39
	5 分: B62, Q67
地下鉄 Subway	3 分: 7, N, W
	4 分: F
	6 分: E, M, R
	10 分: G
LIRR	0.8 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years