プライム開発および投資機会 – 40-37 & 40-39 24th Street, クイーンズ, NY
40-37 24th Streetへようこそ。この物件は、住宅の快適さと優れた交通アクセスを兼ね備えた、よく管理されたマルチファミリー物件です。各階は3つの大きなベッドルームと2つのフルバスルームを備えており、2階には高い天井があり、ハードウッドフロアと現代的なステンレス鋼の家電が特徴です。各ユニットに対して個別の電気メーターとガスメーターがあり、公共料金の把握が容易で、運用の複雑さを軽減しています。この物件は入居可能で、複数の地下鉄路線からわずか数分の距離にあり、マンハッタンまでわずか10分の乗車です。
この資産は、隣接する40-39 24th Streetの区画と一緒に取得することも可能で、約4,432平方フィートの合併地を形成します。M1-2/R5B/R6Aのゾーニングにより、サイトは大幅な住宅または混合用途の再開発の潜在能力を提供し、最大13,296平方フィートの建設可能面積をサポートします（確認が必要です）。
両物件の合計希望価格は370万ドルで、現状のまま提供されます。クイーンズの最も成長著しい地区の一つに位置しており、この場所はマンハッタンや主要な交通ハブへの迅速なアクセスを提供しており、開発者、バリューアップ投資家、または強い資産価値の向上を目指す長期保有者にとって、素晴らしい機会となっています。
この提案についてお話しするか、プライベートツアーを手配するために、今すぐご連絡ください。

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
Contact us today to discuss this offering or to arrange a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC