この提供は、隣接する物件（40-39 24th Street）を含むパッケージ取引を取得する稀な機会を提示しており、合計の敷地面積は約4,432平方フィートになります。M1-2/R5B/R6Aにゾーンされたこのサイトは、居住用または混合用途開発のための大きな可能性を提供し、最大で13,296平方フィートの建設可能面積があります。両物件（40-37および40-39）の希望販売価格は370万ドルで、現状のままでテナントなしで販売されています。
複数の地下鉄路線から数分の理想的な立地で、マンハッタンやその他の主要ハブへの迅速かつ便利なアクセスを提供します。クイーンズの最も急成長している地域の一つに位置し、開発者や投資家にとって魅力的な機会です。今日中にお申し込みください。

This offering presents a rare opportunity to acquire a package deal that includes the adjacent property at 40-39 24th Street, resulting in a combined lot size of approximately 4,432 sq ft. Zoned M1-2/R5B/R6A, the site offers significant potential for residential or mixed-use development, with a possible buildable area of up to 13,296 sq ft. The asking price for both properties (40-37 & 40-39) is $3.7 million, and they are being sold as-is and without tenant.
Ideally located just minutes from multiple subway lines, the site provides quick and convenient access to Manhattan and other major hubs. Situated in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, this is a compelling opportunity for developers and investors. Submit your offer today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC