クリスプな山の空気、純粋な湖、広々としたプール、そして数多くのアクティビティがサリバン郡のキャッツキルズにあるエメラルドグリーンであなたを待っています。

20ブリストルサークルへようこそ。静かで広々とした敷地に位置する魅力的なコロニアルスタイルの家です。この家は入居準備が整っており、中央暖房と空調、三つの寝室、二つ半のバスルーム、仕上げられた地下室、二台用のガレージを備えています。カバーのある前のポーチ、大きな裏のデッキ、または裏庭の禅庭で朝のコーヒーを楽しむことができます。

foyerに入ると、ダブルハイトの天井と風通しの良いインテリアが出迎えます。1階には、広々としたイートインキッチンがあり、十分なキャビネットスペース、アイランド式の朝食バー、パントリークローゼットが備わっています。キッチンのスライダーからは、森に面した広大なデッキにアクセスでき、グリルやエンターテイメントに最適なスポットです。フォーマルなダイニングルーム、プロパン暖炉のある広いリビングルーム、またホームオフィスや1階のゲストルームとして利用できるボーナスデン/ファミリールームがあります。このレベルにはハーフバスルームとフォイヤーにコートクローゼットがあります。

2階には、リネンクローゼットのある広々としたランディング、バスタブ付きのフルバスルーム、三つの良いサイズの寝室があります。主寝室は広々としており、キャセドラル天井、ウォークインクローゼット、ジャグジー付きのオーバーサイズのバスルーム、ウォークインシャワー、ダブルバニティを提供しています。

仕上げられた地下室は、遊び部屋やホームオフィスとして利用できるもう一つの大きく柔軟なスペースを提供し、洗濯エリアもあります。オーバーサイズの二台用ガレージは、二台の大型車両と多くの収納スペースを収容できます。

この家が位置する穏やかな環境に恋をしないのは難しいです。前庭と裏庭は美しく造園されており、楽しむための十分なスペースを提供します。この家の裏には家がないため、森が生き生きとした野生動物のいる静かなオアシスを作り出しています。裏庭には穏やかな禅庭があり、キャッツキルズ山の楽園の小さな一片です。この家はエンターテイニウム、屋外スポーツコート、ドッグラン、クラブハウスのすぐ近くに位置しています。

エメラルドグリーンはサリバン郡の主要なプライベートコミュニティです。湖畔の砂浜にある二つの全く新しいプールを提供しています。ボート（ガスボート以外）、釣り、そして泳ぎができる三つの湖があります。ボートスリップはレンタル可能です。また、共用の遊び場、バスケットボールコート、テニスコート、ピクルボールコート、ドッグラン、ジムのある屋内クラブハウスもあります。エメラルドグリーンでは、祝日のお祝い、季節の花火、子供向けのアクティビティ、エクササイズクラス、ゲームナイトなどのコミュニティイベントも提供しています。これは友好的で静かな近所の環境で田舎の生活の静けさを体験する完璧な方法です。この物件は公共の水道と下水道の利点を提供し、道路維持管理と除雪は町が行います。

ロックヒルは田舎の休暇やフルタイムの住居に最適な場所です。この小さな町の魅力、便利なショッピングオプション、そして市内への近さは、サリバン郡での暮らしにぴったりの場所です！

Crisp mountain air, pristine lakes, spacious pools, and numerous activities await you at Emerald Green in the Sullivan County Catskills.

Welcome home to 20 Bristol Circle, a charming colonial situated on a serene and spacious lot. The house is move-in ready and offers central heating and air conditioning, three bedrooms, two and a half bathrooms, a finished basement, and a two-car garage. Enjoy your morning coffee on the covered front porch, on the massive back deck, or in the Zen garden in the backyard.

Upon entering the foyer, you are greeted by double height ceilings and an airy interior. The first floor features a large, eat-in kitchen with ample cabinet space, an island breakfast bar, and a pantry closet. A slider in the kitchen leads to a massive deck which faces the woods, the perfect spot for grilling or entertaining. There is a formal dining room, a spacious living room with a propane fireplace, and a bonus den/family room that can be used as a home office or first floor guest room. This level has a half bathroom and coat closet in the foyer.

The second floor has a spacious landing with a linen closet, a full bathroom with a bathtub, and three good-sized bedrooms. The primary bedroom is massive and offers cathedral ceilings, a walk-in closet, and an over-sized bathroom with a jacuzzi tub, walk-in shower, and double vanity.

The finished basement offers another large and flexible space, which could be used as a playroom or home office, and it has a laundry area as well. The over-sized two-car garage can accommodate two large vehicles, as well as plenty of storage.

It’s hard not to fall in love with the peaceful setting upon which the house is located. The front and rear yards are beautifully landscaped and offer plenty of space to enjoy. There are no houses behind this one, so the woods create a tranquil oasis with vibrant wildlife. There is a serene Zen garden in the backyard, a little slice of Catskill mountain paradise. The house is located right near the Entertanium, outdoor sports courts, dog run, and clubhouse.

Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two brand new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience the quiet of country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.

Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC