29.4 サンセットトレイル、フランクリン、NY 13755 — 9エーカーの静けさ、野生動物、可能性。デラウェア郡の険しい私道の突き当たりに、静かな草原の円が広がっています—手つかずで、邪魔されることなく、適切な買い手を待っています。ここは29.4サンセットトレイル、自然が主役の9エーカーの未開発地です。もし、あなたがアップステートでの逃避場所、静かな狩猟地、または本当に隔離されたオフグリッドリトリートを探しているなら、この物件はあなたにぴったりです。人よりも鹿が多く見られるトレイルに隠れているこの土地は、狩猟地として提供されていますが、その魅力はそれにとどまりません。狩猟者は、周囲に同様の土地があることから、立地を重視するでしょう。この土地には人の足跡がほとんどなく、野生動物の痕跡があちこちに見られ、鹿の小道や時折見かけるキツネや七面鳥がいます。サンセットトレイルの終点に到達すると、自然に形成された草地の円形エリアが広がります。この静かな回転スペースは、キャンパーを駐車したり、テントを設営したり、森に入る前に準備をするための平坦で使える場所を提供します。 それは素朴で機能的で、余分な装飾はありません—まさにそうあるべきです。この物件自体は豊かな木々に覆われており、キャッツキル地域に典型的な広葉樹と針葉樹の混合です。地形は多様ですが管理可能で、自然な高低差や開けた下層植生と濃い藪の部分が混ざっています。弓で狩猟をする場合でも、ハイキングや探検をする場合でも、自由に歩き回るスペースがたくさんあります。ここには公共の水道や電気はありませんが、それが魅力でもあります—配線も近隣の家もなく、 distractionsはありません。フランクリンの魅力的な村のすぐ外に位置し、オネオンタやデリーへの短いドライブで、現代の便利さを利用しつつ本当の逃避を提供します。サンセットトレイルは季節的な道路であり、町が管理していないため、この機会のオフグリッド性を強調しています。湿っている時期や冬の間は四輪駆動を推奨しますが、これはアップステートニューヨークにおけるプライバシーの代償です。長期的に考えていますか？ここにはレクリエーション以上の可能性があります。町の承認があれば、買い手は将来的な開発やキャビンの建設を検討することもできます。現時点では、狩猟者、自然愛好家、週末キャンパー、またはキャッツキル山麓の手つかずの土地を求める人々に向けたオープンキャンバスです。29.4サンセットトレイルは、単なる土地以上のものです。それは、プラグを抜き、呼吸し、自然とつながる場所です。野生動物を追跡したり、夜空を見上げたり、現代生活の混乱から息抜きをしたりする際に、この9エーカーのリトリートは、郊外では買えない珍しい静けさを提供します。

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC