建築可能な区画 - 商業住宅用。 prime location! ゾーニング: C4-4A, DJ (IH)、敷地面積約8,110平方フィート（出典: DOF）、許可されている使用グループ: 1-6, 8-10, 12。住宅基準FAR: 3.45（市場性のあるユニットのみ） - 約27,979平方フィート、最大27ユニット。住宅最大FAR: 4.60 インクルージョナリー・ハウジングコンポーネント（もし手頃なユニットがFAの20％以上の場合） - 約、最大37,300平方フィート54ユニット。商業FAR: 4.0 - 約32,440平方フィート。最小基準高さ40'-0"、最大基準高さ65'-0"、最大建物高さ - 最大85'-0"（市場性のあるユニットのみ）、最大建物高さ - 最大95'-0"（または9階）インクルージョナリー・ハウジングコンポーネント（もし手頃なユニットがFAの20％以上の場合）、商業・コミュニティ施設駐車場 - 不要、住宅駐車場 - 市場性のあるユニットの50%。投資家にとって素晴らしい投資です。

Buildable Lot - Commercial Residential. Prime Location! Zoning: C4-4A, DJ (IH), Lot area approx. 8,110 st (source: DOF), Use Groups allowed: 1-6, 8-10, 12. Resi Base FAR: 3.45 (in only market rate units) - approx. 27,979 sf, max 27 units. Resi Max FAR: 4.60 with Inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA) - approx., 37,3000 max 54 units. Commercial FAR: 4.0 - approx. 32,440 sf., Min base height 40'-0", Max base height 65'-0", Max building height - up to 85'-0" (or 8 stories) (in only market rate units), Max building height - up to 95'-0" (or 9 stories) w/inclusionary Housing component (if affordable units min 20% of FA), Commercial & Community Fac. Parking - not required, Residential Parking -50% of market rate units. Great investment for investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC