コンバーチブル2ベッドルーム！ パークアベニューとマディソンアベニューの間に位置するプレミアムなホワイトグローブのフルサービスコープの高層階で、壮大な眺めと壁一面の窓から差し込む素晴らしい光をお楽しみください。この美しく改装された広々としたコンバーチブル2ベッドルーム住宅は、歓迎するエントランスギャラリーを含む優雅なレイアウトを持っています。北にはオープンシティビューを楽しめる広いリビングルームがあり、東にはパークアベニュー越しの景色があります。大きなダイニングルームも北向きのオープンビューがあり、専用の大理石バスルームとウォークインクローゼットを備えた広々とした主寝室スイート、2つ目のフル大理石バスルーム、最新鋭のステンレス製器具を備えた窓付きのキッチンがあり、熟練したシェフにも十分なスペースがあります。

この家は簡単に2ベッドルームの住居またはホームオフィス付きの1ベッドルームに変換可能です（代替フロアプラン）。高級な仕上げには、美しいハードウッドの床、中央空調、エレガントなクラウンモールディング、真鍮製のドアハードウェア、カスタムビルトインが随所に施されています。

コロニーハウスは、24時間のドアマン、コンシェルジュ、常駐マネージャーを備えたフルサービスの共同住宅で、美しい景観の屋上デッキからは魅力的な都市のスカイラインを一望できます。自転車置き場、ランドリールーム、ジム、駐車場（追加料金）が完備されています。

月々の電気代と燃料サーチャージは管理費に含まれており、50％のファイナンスが可能です。

小売スペースを共同住宅が所有していることを考慮すると、ホワイトグローブのコープにしては適正な管理費です。

譲渡時に2％のフリップ税が課せられます。

世界クラスのショッピングやダイニングがすぐ外にある、マディソンアベニューと65丁目の角にある、最もプライムなアッパー・イースト・サイドの立地に便利です。セントラルパークはすぐブロックの先にあり、都市のトップミュージアムやギャラリーも数ブロック圏内にあります。

プライベート見学はリクエストに応じて可能です。

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.