投資家または自己居住者の皆様に通知します！ポキプシーの中心部、ウォーターフロント地区のすぐ外にある合法的な4ファミリー物件の素晴らしい機会です。ホームは（2）1ベッドルーム/1バスユニットと（2）2ベッドルーム/1バスユニットで構成されています。年間でほぼ77Kドルの潜在的な総収入、すべてのユーティリティは個別、4つのガスメーターと5つの電気メーターがあります。長年にわたり、ほとんどの遅延メンテナンスが行われており、適切に維持されています。ユニット1は現在空室で、空室の状態で引き渡し可能です。ストレージに最適な大きな独立型の小屋/ガレージがあります。借主のための共用コイン式ランドリーがあります。公共の水道、下水道、天然ガスがあります。ルート9のすぐそば、ハドソン川を越えるウォークウェイの下、ポキプシーの駅から石を投げた距離にあり、ポキプシーの活気あるウォーターフロント、マリスト大学、料理学校、優れたレストラン、ショップ、学校なども近くにあります！17番および19番アランビーストと合わせてパッケージ販売可能です。売却価格は潜在的な10％以上のキャップレートでお買い得です！

CALLING ALL INVESTORS OR OWNER OCCUPIERS! Amazing opportunity to own a legal 4-Family in the heart of Poughkeepsie, just outside of the Waterfront District. Home consists of (2) 1 bedroom/1 bath units and (2) 2 bedroom/1 bath units. Potential gross income of almost $77K a year, all separate utilities, 4 gas meters and 5 electric meters. Most deferred maintenance has been handled over the years and well maintained throughout. Unit 1 is currently vacant and can be delivered vacant. Oversized detached shed/garage, perfect for storage. Common area coin operated laundry for tenants. Municipal water, sewer and natural gas. Amazing location, right off of Route 9, under the Walkway over the Hudson, a stone throw to Poughkeepsie Train Station, Poughkeepsie's vibrant Waterfront, Marist University, the Culinary, excellent restaurants, shops, schools and more! Can be packaged together with 17 & 19 Albany St. PRICED TO SELL AT A POTENTIAL 10%+ CAP RATE! © 2025 OneKey™ MLS, LLC