投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! ウィリアムズバーグにある31,500平方フィート、36ユニットの角地ミックスユースビルが販売中です!!! このビルは優れた看板、素晴らしい露出、M1-2/R6A/MX-8ゾーニング、21のフリーマーケットアパートメント、レストラン、3つの商業ユニット、高い10フィートの天井、信号機のある交差点、6台の駐車スペース、11の安定したアパートメント、全て新しいLED照明、3相電力などが特徴です!!! この物件はウィリアムズバーグの中心にあり、I-278から1ブロック、ウィリアムズバーグ橋からも数分の距離です!!! 隣にはスターバックス、ピーター・ルーガー・ステーキハウス、ホームデポ、ホールフーズマーケット、キューブスマートセルフストレージ、T・モバイル、プラネットフィットネス、ウォルgreens、ダンキンドーナツ、リバティータックス、マイネケカーケアセンター、トレーダージョーズ、マクドナルド、IHOPなどがあります!!! このビルはハベマイヤー通りとホープ通りに154フィートのラップアラウンド前面を持っています!!! この物件は大きな上昇の可能性を提供します!!! これはあなたの次の開発サイトまたはビジネスの新しい拠点になるかもしれません!!!



経費:



オイル: 年間18,000ドル。



電気: 年間1,200ドル（共用エリアのみ）



プロパティスーパーバイザー: 年間12,000ドル。



保険: 年間12,289ドル。



水道・下水: 年間38,000ドル。



税金: 年間240,350ドル。



総経費: 年間321,839ドル。



現在の総収入: 年間1,400,000ドル。



純営業収入（NOI）: 年間1,078,161ドル。

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.