ポティック山の頂上に位置し、緑豊かな草原と成熟した樹木に囲まれたハドソン・ルックアウトは、独特の建築的ランドマークです。オーナーと著名な建築家キンバリー・ペックとの共同創作によって考案されたこのモダニストで彫刻的なタワーは、その大胆なビジョンと素晴らしい景色により、Dwell、Wallpaper、Vogueなどの国際的なデザイン誌に取り上げられています。

三階建てで、控えめなフットプリントで支えられたこの家は、「現代の見張り塔」としてデザインされました。各階はバークシャー山脈のパノラマビューをフレーミングするように巧みに作られています。窓は光と風景を捉えるために戦略的に配置されており、四季折々の景色を生きたキャンバスに変えています。

三階のリビングスペースは、息をのむような眺望を持つ日差しが差し込む聖域です。木材で覆われた天井、ガス暖炉、広々としたガラス張りの壁が温かさとボリュームを生み出し、オープンプランのキッチン、ダイニング、ラウンジエリアは、エンターテインメントや静かなひとときにも理想的な流れを提供します。

その下には、プライベートバス付きの広々とした二つのベッドルームスイートが一階と二階に広がっています。プライマリースイートには、森林の樹冠を見渡せる位置に設置されたレインシャワーと浸かり浴槽、そして現在は赤外線サウナを備えたウェルネススペースとして仕立てられたフレックスルームが含まれています。これらはスタジオや保育室、追加のベッドルームとしても利用可能です。

屋上テラスからは、バークシャー山脈を越えて広がる壮大な景色が見渡せ、複数の州に広がっています。ここは、ハドソン川の上に霧が立ち込めるのを見たり、鳥のさえずりと共に朝のコーヒーを味わったり、暗いキャッツキルの空の下で星を祝ったりするための場所です。

この家は、高性能システムを備えており、床暖房、クリーンでバランスのとれた空気のためのエネルギー回収換気装置（ERV）、電気自動車の充電設備が含まれています。外には集まりを招くファイヤーピットがあり、敷地は真の孤立感と静けさを提供します。

個人の逃避行として、ターンキーの収益生成型エアビーアンドビーとして、またはフルタイムの住居として、ハドソン・ルックアウトは、現代建築、自然、静かな贅沢を愛する人々に響く稀有な提供です。

Poised atop Potic Mountain and surrounded by a verdant landscape of meadow and mature trees, the Hudson Lookout is a one-of-a-kind architectural landmark. Conceived by the owner in collaboration with renowned architect Kimberly Peck, this modernist and sculptural tower has been featured in Dwell, Wallpaper, Vogue, and other international design publications for its bold vision and outstanding views.



Rising three stories high and anchored by a modest footprint, the home was designed as a ''modern watchtower.” Each level has been carefully crafted to frame panoramic views of the Berkshire Mountains. Windows are strategically placed to capture light and landscape, turning every season into a living canvas.



The third-floor living space is a sunlit sanctuary with a breathtaking vista. Timber-clad ceilings, a gas fireplace, and expansive glazing create warmth and volume, while the open-plan kitchen, dining, and lounge areas offer a seamless flow ideal for both entertaining and retreat.



Below, two spacious bedroom suites span the first and second levels, each with private en-suite baths. The primary suite includes a rain shower and soaking tub positioned to overlook the forest canopy, and a flex room currently outfitted as a wellness space complete with an infrared sauna — with alternative utility as a studio, nursery, or additional bedroom.



From the rooftop terrace, the world opens: sweeping views across the Berkshire Mountains, stretching into multiple states. It is a place to watch mist roll over the Hudson River, sip morning coffee with the birdsong, or toast the stars among the dark Catskills skies.



The home is equipped with high-performance systems, including radiant floor heating, an energy recovery ventilator (ERV) for clean, balanced airflow, and electric vehicle charging. Outside, a fire pit invites gatherings, while the grounds offer a true sense of seclusion and serenity.



Whether as a personal getaway, turnkey income-generating Airbnb, or full-time residence, The Hudson Lookout is a rare offering that speaks to lovers of modern architecture, nature, and quiet luxury. © 2025 OneKey™ MLS, LLC