$219万9 - 252 South Street #53B, マンハッタン Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20034859

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ワン・マンハッタン・スクエアでの高級な生活への投資：NYC不動産における希少な機会

ニューヨーク市の代表的なフルサービス住宅タワーの一つ、ワン・マンハッタン・スクエアにあるこのラグジュアリーな2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムでユニークな投資機会を手に入れましょう。パノラミックなビュー、世界クラスのアメニティ、そして都市の最後の20年間の税優遇の一つを提供するこのプロパティは、財政上の慎重さと現代の洗練さの稀な融合です。

持続可能な価値を持つ戦略的な投資
マンハッタンの急速に進化するロウアー・イースト・サイドに位置するこの住宅は、長期的な資産価値上昇に理想的な立地です。20年間の税優遇によって著しく削減された維持コストは、投資収益を増幅させ、不安定な市場変動から守ります。NYCでは、贅沢な生活と財務の先見性をこれほど魅力的に兼ね備えた物件は少数です。

高級なデザインが都市の需要に応える
このユニットは、ブルックリンのスカイラインとマンハッタンのダウンタウンの遮ることのない景観をフレームにした床から天井までの窓を備えています。これは、目の肥えたテナントや将来の再販にとって非常に魅力的な資産です。オープンコンセプトのフロアプラン、最高級のミーレ製家電、自動ウィンドートリートメントがその市場性と現代的な魅力を高めています。

テナントやオーナーのためのターンキーラグジュアリー
マスタースイートには、放射熱床暖房とガラスで囲まれたシャワーを備えたスパ風のバスルームが含まれ、二番目のベッドルームは高所得層の賃借人がホームオフィスやゲストスペースを求める柔軟性を提供します。プレミアム仕上げと考慮されたデザインは、NYCの競争の激しい賃貸市場や再販市場において強力な立場を確保します。

都市の中心にある垂直リゾート
所有権には、今日のラグジュアリーな賃貸ランドスケープにおいて大きな差別化要因となる10万平方フィート以上のアメニティへのアクセスが含まれています。プライベートシネマ、フルサービススパ、屋内プール、最新鋭のジム、造園された庭、そして24時間365日のコンシェルジュサービスなどが特徴であり、高価なテナントを惹きつけ、維持するために設計されています。

クロスボロ接続性を持つ優れたロケーション
ワン・マンハッタン・スクエアは、ロウアー・マンハッタンの文化的エネルギーとブルックリンのクリエイティブな勢いが交差する場所に位置しています。チャイナタウンやイーストリバー・エスプラナード、主要な交通ハブへの近接性は、居住性と賃貸の魅力を高めます。

ポートフォリオを構築するためであれ、価値の上昇する未来の家を確保するためであれ、ワン・マンハッタン・スクエアはニューヨークの次のラグジュアリーな生活の章に投資するための魅力的な機会を提供します。

ID #‎	RLS20034859
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, ガレージ, 内装: 1034 ft2, 96m2 (DOM): 282 days
建築年 Construction Year	2019
管理費 Maintenance Fees	$1,365
税金（年間） Taxes (per year)	$288
地下鉄 Subway	5 分: F

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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