フラッシングの中心部、メインストリートからすぐの場所にある優れた商業用物件。この3階建ての商業ビルは、地下室を完備し、クイーンズで最も活発な商業コリドーの一つであるため、高い視認性と多くの往来があります。レイアウトには、地上3階と地下が含まれており、小売、オフィス、専門職、サービス業などの柔軟な商業用途に対応可能です。物件は、地下鉄、バス路線、高速道路、LIRRなど複数の交通機関に近接しており、どの方向からもアクセス可能です。必要なショッピング、食事、エンターテイメントの拠点も徒歩圏内にあります。不動産経費が低く、強い賃貸需要があるため、投資家や最終利用者にとって魅力的な機会です。現在の市場データに基づく予測キャップレートは約6.27%です。現在のテナントには契約がありません。最終利用者と投資家の両方に最適です。購入者は独自のデューデリジェンスを行う必要があります。

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.66% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence.