新着物件!! マンハッタンのスカイラインとハドソン川のパノラマビューを堪能できる、1600平方フィート以上の北向きの2ベッドルーム、2.5バスルームの住居で特別な都市生活を体験してください。広々としたリビングスペースからは毎日鮮やかな夕日を楽しめるようにデザインされており、快適さと洗練さを兼ね備えています。

優雅なホワイエを通って、日差しが降り注ぐリビング/ダイニングエリアに入ると、広がる都市と川の景色が楽しめます。シェフのためのキッチンには、統合されたボッシュの家電パッケージ、換気付きのガスレンジ、ワイン冷蔵庫、ゴミ処理機、そして洗練されたカスタム仕上げが備わっています。

広々としたレイアウトには以下が含まれています：

大きなクローゼットスペース（ウォークインを含む）のある2つの大きな寝室

5つの設備が整ったプライマリーバス

ユニット内の換気付きワ washer/dryer

北向きの大きな窓からの素晴らしい自然光

?? 建物: ウォータラインスクエア
2.6エーカーのプライベートパークを取り囲んだウォータラインスクエアは、ミッドタウンとアッパーウエストサイドの交差点にある洗練されたフルサービスの住居を提供します。住居はMERV-13の新鮮な空気フィルタリング装置を備えており、屋内空気を清潔に保ち、より健康的な家庭環境を実現します。

?? アメニティには10万平方フィート以上のライフスタイル施設が含まれています：
25メートルの屋内ラッププールと子供用プール

屋内テニス、スクワッシュ、バスケットボールコート

フルサイズのサッカー場とスケートパーク

最新鋭のフィットネスセンター、ヨガ、ピラティス、ボクシングスタジオ

ロッククライミングウォール、ゴルフシミュレーター、ボーリング場

音楽、アート、ガーデニングスタジオ

プレイルーム、ラウンジスペース、ドッグランなど

**注意：リスト価格の$15,130はネットエフェクティブ価格（$17,800/月の残り10ヶ月リースの1.5ヶ月分無料に基づく）です。この建物内でこの平方フィート数を持つ最も安い2ベッドルーム2バスルームです。

この物件は卓越した価値を提供しています — 現在この建物で利用可能な類似ユニットと比較して月に$2,000安いです。

申込み時の費用

申込み手数料：1人当たり$20
最初の月の家賃保証金 $1,000 – 引越し時に最初の月の家賃に充当され、申込みが承認されなかった場合は返金されます。
引越し時の費用

1ヶ月目の家賃：最初の月の家賃保証金を差し引いた額
保証金：1ヶ月の家賃（返金可能）
月額費用

ウォータラインクラブ
16歳以上の住民：メンバー1人当たり$275/月
16歳未満の住民：メンバー1人当たり$100/月
ユーティリティ費用

電気 – 使用量ベース
オプション

ストレージ：$100-$300/月
自転車ストレージ：$25/月
状況に応じた費用

NSF – $25/件
家賃の遅延 – $50または家賃の5％/件
空きユニットコスト回収 – $50/件
引越し後のクリーニングスタジオ – $175（オプション）
引越し後のクリーニング1BR – $225（オプション）
引越し後のクリーニング2BR – $325（オプション）
引越し後のクリーニング3BR – $425（オプション）
引越し後のクリーニング4BR – $525（オプション）
引越し後のクリーニングTH/PH – $325（オプション）
FOBの交換 – $50/個
メールボックスの鍵とロックの交換 – $50/リクエスト
ロックアウト – $50/件
情報の開示 – $25/リクエスト

詳細については直接メールでお問い合わせください。

NEW TO MARKET!! Experience exceptional city living in this stunning 1600+ sq.ft north-facing two-bedroom, two-and-a-half bathroom residence showcasing panoramic views of the Manhattan skyline and the Hudson River. Soak in vibrant sunsets daily from your expansive living space, thoughtfully designed to blend comfort and sophistication..

Enter through a gracious foyer that opens to a sun-soaked living/dining area with sweeping city and river views. The chef’s kitchen features an integrated Bosch appliance package, vented gas range, wine fridge, garbage disposal, and sleek custom finishes.

The spacious layout includes:

Two large bedrooms with excellent closet space (including walk-ins)

A five-fixture primary bath

In-unit, vented washer/dryer

Oversized windows facing north for incredible natural light

?? The Building: Waterline Square
Built around a 2.6-acre private park, Waterline Square offers refined, full-service living at the intersection of Midtown and the Upper West Side. Residences are equipped with MERV-13 fresh air filtration, ensuring cleaner indoor air and a healthier home environment.

?? Amenities Include Over 100,000 Sq Ft of Lifestyle Offerings:
25-meter indoor lap pool & kids pool

Indoor tennis, squash, and basketball courts

Full-size soccer field & skate park

State-of-the-art fitness center, yoga, pilates, and boxing studios

Rock climbing wall, golf simulator, and bowling alley

Music, art, and gardening studios

Playroom, lounge spaces, dog run, and more

**Please note; Listed price of $15,130 is the Net Effective (based on 1.5 months free on the remaining 10-month lease at $17,800/month). This is the lowest priced 2 bed 2 bath with this amount of sq.ft in the entire building.

This home offers exceptional value — $2,000/month less than similar units currently available in the building.

Due at Application

Application Fee: $20 per applicant
First Month’s Rent Deposit $1,000 – Applies to 1st month’s rent upon move in; refundable if application is not approved
Due at Move In

1st Month Rent: Prorated less First Month’s Rent Deposit
Security Deposit: 1 Month’s Rent (Refundable)
Monthly Costs

Waterline Club
$275/month per member for residents 16 years or older
$100/month per member for residents under the age of 16
Utility Costs

Electricity – Usage Based
Options

Storage: $100-$300/per month
Bike Storage: $25/per month
Situational

NSF – $25/per occurrence
Late Rent – $50 or 5% of total rent/per occurrence
Vacant Unit Cost Recovery – $50/per occurrence
Move Out Cleaning Studio – $175 (optional)
Move Out Cleaning 1BR – $225 (optional)
Move Out Cleaning 2BR – $325(optional)
Move Out Cleaning 3BR – $425 (optional)
Move Out Cleaning 4BR – $525 (optional)
Move Out Cleaning TH/PH – $325 (optional)
FOB Replacement – $50/per FOB
Mailbox Key & Lock Replacement – $50/per request
Lockout – $50/per occurrence
Disclosure of Information – $25/per request

For more details email me directly.