$525万 - 303 PARK Avenue #3104, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20035448

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今すぐ入居可能です。

**サインレジデンスの特徴**

ウォルドルフ＝アストリア・レジデンス・ニューヨークでその遺産の一部を所有してください。3104号室は、パークアベニューを見渡す2ベッド、2.5バスの住居です。

国際的に著名なデザイナー、ジャン＝ルイ・デニオによってデザインされたレジデンスは、専用のコンシェルジュクロゼットやキーレスエントリーといったサイン特徴と、天井のコーブ、ヘリンボーンのフローリング、特注の大きなパネルドア、広々としたウォークインクローゼット、マーブルのフLoオアと真鍮のインレイを持つ壮大なエントリーホワイエなどの豪華なディテールを組み合わせた現代的な快適さを提供します。

オープンキッチンには、デニオがカスタムデザインし、モルテーニ＆Ｃが製作した木製とラッカー仕上げのキャビネットがあり、五つのバーナーを持つガスコンロ、オーブン、完全換気のレンジフード、別々の冷蔵庫と冷凍庫、ワイン冷蔵庫、スピードオーブン、食器洗浄機を含む最高級の家電スイートを巧妙に隠しています。磨かれたクォーツァイト・アラベスカートのバックスプラッシュとカウンタートップは、面取りされたエッジが施され、磨かれたニッケルの金具で強化されています。

プライマリーベッドルームには大きなウォークインクローゼットがあります。五つの設備を備えたバスルームには、床から天井までの磨かれた白のビアンカ・カララマーブルスラブの壁と、放熱暖房のカスタムデザインされたモザイクマーブルタイルの床があります。磨かれたルナグレーのマーブルカウンタートップ、優雅なステンレススチールの脚、および統合された照明を備えたカスタムダブルバニティは、統合された照明、鏡、隠れた電源を持つキャビネットと素晴らしい収納を提供します。独立設計の深い浸かり湯用浴槽は、思慮深い棚を持ち、磨かれたニッケルで特注の金具が施された大きなカスタムウォールミラーの下に設置されています。

セカンダリーバスには、二つの引き出しと磨かれたマーブルカウンタートップを備えたカスタムデザインの壁掛けバニティ、磨かれたニッケルの金具、磨かれたマーブルタイルの床があります。カララマーブルタイルのワainscotは、床から天井までのシャワーと浴槽を囲んでいます。

**家具付きレジデンス**

ウォルドルフ＝アストリア・レジデンス・ニューヨークは、B&Bイタリアとの独占的な提携を提供し、入居者のみが利用できるキュレーションされた完全に家具付きのレジデンスを用意しています。入居者は、暖かいパレットまたは涼しいパレットのために「キアロ」または「スコーロ」の2色の選択肢から家具を購入するオプションがあり、家具を補完するアクセントやアクセサリーの向上されたアレンジを選ぶことができます。

**50,000平方フィートのプライベート居住アメニティ**

ホテルとは別の二つのプライベートエントランス、バレーパーキングサービスのあるポルテコシェール、24時間のコンシェルジュ、ドアマン、ロビーのデスクスタッフ
25メートルのスターレイトプール
プライベートトレーニングスタジオを備えたフィットネスセンター
サウナ、スチームルーム、トリートメントと更衣室がある男女別のウェルネスラウンジ
エンパイアクラブ、高級なエグゼクティブ体験、コワーキングスペース、プライベートオフィス、会議室などを含む
バーのあるウィンターガーデンラウンジ
バーのあるスターレイトラウンジ
パークアベニューを見下ろすキッチン二つと複数のシーティングエリアを含むスターレイトテラス
パークアベニューラウンジ
プライベートイベント用のグランドサロン、隣接するケータリングキッチン完備
大統領図書館とバー
隣接するデモキッチンとケータリングキッチンを持つプライベートダイニングルーム「クライスラールーム」
キュークラブ、モンテカルロ・ゲーミングルーム
モナコバー
ステージ＆スクリーンシアター
子供の遊び部屋

**伝説的なサービス**

ウォルドルフ＝アストリア・レジデンス・ニューヨークは、世界的に有名なホテルでのみ利用可能な最高品質のサービスに特別アクセスを提供します。入居者は、ホテルの施設、レストラン、スパへの署名特権や優先アクセスを含むホテルの特典を享受します。24時間のルームサービスは、電話一つで利用可能です。

**エクスクルーシブマーケティングおよび販売エージェント ダグラス・エリ**

ID #‎	RLS20035448
物件の詳細 Details	Waldorf Astoria Residences New York 2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 1461 ft2, 136m2 (DOM): 212 days
建築年 Construction Year	1931
管理費 Maintenance Fees	$2,726
税金（年間） Taxes (per year)	$63,156
地下鉄 Subway	2 分: 6
	5 分: E, M
	8 分: 4, 5, 7, S, B, D, F

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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